Вопросы по урегулированию ущерба после пожара в гараже, где я являюсь виновником, и соседского автомобиля. Как защитить свои интересы и грамотно поступить в данной ситуации?

Урегулирование ущерба после пожара в гараже. Я виновник. Акт от пожарных имеется. У соседа пострадал автомобиль - ему шесть лет. Обгорели бампер, передние фары, на лобовое стекло и бампер накапала расплавленная потолочная плитка, законченность авто снаружи, салона, стен гаража, частично выгорела опалубка потолка в гараже. Сосед пенсионер вызвал независимого эксперта за ремонт авто насчитали 306 т.р., , ремонт гаража 31 т. р.По КАСКО он обратился в РОСГОССТРАХ. Я предлагал на словах отремонтировать авто у дилера с гарантией (я сам узнавал ремонт у дилера дешевле чем ему насчитали). В гараже предлагал сделать ремонт, он отказался, затем отправил ему по почте письмо с просьбой о досудебном урегулировании с выкупом авто по рыночной стоимости, он прислал оценку авто завышенную, (я отслеживаю эту марку и модель авто на рынке). Обгоревшие старые вещи (складируемые) они в акте о пожаре не указаны, ничем не обосновывая просит 50 т. р. Давит на то через суд возьмет больше и издержки судебные оплачивать мне. На экспертизе и поездках явно не экономит с уверенностью что их оплачивать буду я. Комментируя тем что молодой работаешь. Гараж записан на жену, теперь на нее переключился, она хозяйка и платить будет она, но печку то я топил и в акте от пожарников я виновником указан. Я понимаю что каждый судит со свой колокольни, в такой ситуации каким законом я защищен? Посоветуйте как в такой ситуации мне грамотно поступить? СК безоговорочно выплачивает по независимой экспертизе, если она мне выставит регресс, должна ли она обосновать сумму документально из чего складывается сумма.? Возместить ущерб я не отказываюсь, но в разумных приделах. Заранее благодарю за любой ответ.