Мы с мужем хотим приобрести дачу. Она оформлена как земельный участок с постройками. Но самое главное-продавец наследник, а наследодатель умер 2 месяца назад, но она утверждает, что риэлтор ее убедил, можно проводить сделку купли-продажи и просит всю сумму, когда мы попросили внести задаток и отложить сделку на 4 месяца (т.к знаем, что вступить в наследство можно по истечении 6 месяцев). Помогите разобраться, пожалуйста. Заранее благодарим.

Татьяна, я бы не советовала Вам давать какие-либо деньги человеку. Пусть вначале получит свидетельство о праве собственности. А вдруг там ещё имеются наследники. На данный момент продавцу продавать нечего, так как право собственности у него ещё не возникло.

Как правильно оформить сделку покупки дачи, когда продавец - наследник и наследодатель умер 2 месяца назад?

Наследство с земельным участком - Вопросы о межевании и продаже перед официальным наследованием

Умер наследодатель. Единственный наследник принял наследство неделю назад. Наследуется дом с земельным участком, которые наследник делает продать после истечения 6 месяцев, когда вступит в наследство. Земельные участки наследника и наследодателя рядом. Наследник планирует делать межевание. Вопросы в следующем: 1. Может ли наследник ДО истечения 6 месяцев провести межевание земельного участка, чтобы потом его продать? 2. У наследника участок очень большой, и он хочет часть земли отнести к земельному участку наследодателя, чтобы потом продать. При межевании возможно ли указать желаемые границы между по сути своим участком и будущим своим?

Читать ответы (2)

Спор о мнимой сделке - наследнику грозит отзыв земельного участка

Получил наследство - земельный участок. Теперь появился продавец земельного участка и пытается оспорить сделку как мнимую, т.к на него было исполнительное производство и с его слов он оформил куплю-продажу на наследодателя для того чтобы избежать взыскания. Регистрация сделка купли-продажи была произведена год назад Цена продажи была не большая. Через месяц после регистрации договора купли-продажи наследодатель умер но перед этим выдал доверенность с правом продажи на имя продавца/истца. Каковы шансы что суд признает сделку мнимой? Как лучше защищаться?

Читать ответы (2)

Как оформить дачный участок при отсутствии свидетельства о собственности и проблемах с наследством

Хотим купить дачу но возникли проблемы. Дача была оформлена на бабушку которая умерла в начале года, в наследство сын вступит только летом. Из документов только членская книжка, в начале 90-х было выписано свидетельство, но она утеряно. Как можно оформить дачный участок? Я представляю, что можно внести задаток за дачный участок, потом они его должны оформить как наследники все документы, а потом только заключать с нами договор продажи. Или возможен ли такой вариант они когда вступают в наследство дают мне доверенность я оформляю все документы сама и потом передаю дачу сыну. Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Как отменить сделку купли-продажи дачи с земельным участком, домом и постройками

Можно ли аннулировать сделку купли продажи дачис земельным участком домом и постройками, сделка прошла месяц назад в регпалате документы выданы.

Читать ответы (2)

Может ли за наследника все эти действия произвести доверенное лицо (или юр. фирма)?

Хотим приобрести соседний садовый участок. Хозяин участка умер 10 лет назад, единственный наследник вступил в наследство квартирой. Наследник согласен продать участок, но он хочет, чтобы его участие в оформлении было минимально возможным. Т.е. необходимо дооформить наследство на участок и провести сделку купли-продажи. Может ли за наследника все эти действия произвести доверенное лицо (или юр. фирма)?

Читать ответы (2)

Как приобрести дачу у умершей супруги, находящейся в наследстве у дедушки?

Хотим с супругом приобрести дачу у дедушки. Дача была оформлена на жену, она умерла 3 года назад. В наследство дедушка не вступал. Хотелось бы узнать как нам быть в данной ситуации. Возможно ли вступить в наследство по истечению такого времени. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Как получить наследство дачи умершей супруги, оформленной на жену и находящейся у дедушки?

Хотим с супругом приобрести дачу у дедушки. Дача была оформлена на жену, она умерла 3 года назад. В наследство дедушка не вступал. Хотелось бы узнать как нам быть в данной ситуации. Возможно ли вступить в наследство по истечению такого времени. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Продавец действует по доверенности, но хочет продать дом до истечения срока наследования - как защитить свои интересы?

Продавец не хочет вступать в наследство, действует по доверенности, доверитель умер, имеются другие наследники. Продавец хочет продать дом до истечения срока (6 месяцев после смерти) по договору купли-продажи, чтобы не вступать в наследство. Но другие наследники отказались от наследства только в устной форме. Как обезопасить себя?

Читать ответы (2)

Возможность возврата денежных средств по истечении срока в Договоре займа на покупку дачи

Предмет договора "продавец продает, а покупатель покупает дачу за 60 000 руб". Пункт 1 договора: Продавцом получен задаток в сумме 30 000 руб., остальную сумму покупатель обязуется выплатить в момент совершения сделки купли-продажи. Пункт 2 договора: Продавец разрешает пользоваться дачей и земельным участком до совершения сделки купли-продажи. Но название договора "Договор займа" Задаток был передан 25.04.2003 г. Сделка купли продажи так и не состоялась. Возможно ли вернуть денежные средства по истечении такого срока?

Читать ответы (3)

Как оформить расписку при предоставлении задатка для покупки земельного участка (дачи) до оформления кадастрового паспорта?

Просят дать задаток за земельный участок (дачу) до выхода на сделку купли продажи пока оформляется собственником кадастровый паспорт. Как правильно оформить расписку.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как правильно оформить сделку покупки дачи, когда продавец - наследник и наследодатель умер 2 месяца назад?

Саратов - онлайн услуги юристов