Статьи для претензии УК по плесени дома

За помощью в составлении претензии можете обратиться к любому брисиуив личные сообщения.

Алена, добрый вечер

Требование к УК должно быть обоснованным. Управляющая компания проводила комиссионное обследование вашей квартиры? Акт об этом составлен? При наличии Акта обследования квартиры с указанием причин промерзания фасадной стены и образования биоповреждений (плесени) можете обратиться в УК с соответствующей претензией.

Перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества ( в том числе наружных стен) в многоквартирном доме утвержден постановлением Правительства Российской Федерации № 290 от 03.04.2013 - можете ссылаться на данный документ при составлении претензии.

Если вам требуется именно заключение - обращайтесь к экспертам строителям за экспертизой.

Можно сразу обратиться с заявлением (ст. 2 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан") в надзорный орган - Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ). В нем подробно изложить все обстоятельства, известные вам по данному вопросу, приложить документы, подтверждающие ваши доводы, указать, что вы конкретно хотите от надзорного органа.

Заявление может быть написано в свободной форме. Тем не менее, рекомендую проанализировать какие конкретно правовые основания для обращения имеются у вас, а также сослаться на конкретные нормы права, которые обосновывают вашу правовую позицию. Иначе велика вероятность получить от ГЖИ "отписку", а не решение проблемы.

В случае, если ответ вас не удовлетворит, он не будет законным и обоснованным, проблема не будет решена, следует обратиться с заявлением на бездействие ГЖИ в Прокуратуру (ст. 10 Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 24.07.2023) "О прокуратуре Российской Федерации"). Если вопрос опять не будет решен - в суд, в порядке ст 131, 132 ГПК.