Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Определить подсудность гражданского дела

24.04.2025, 13:15

• г. Санкт-Петербург

Коллеги, подскажите, кто знает: может ли истец (юр лицо) обратиться в суд общей юрисдикции по месту нахождения арендованного жилого помещения с требованием о взыскании с Арендатора (физического лица) суммы обеспечительного платежа, ссылаясь на п. 9 ст. 29 ГПК РФ.

Читать ответы (9)

Взыскание с физического лица
Обеспечительный платеж
Арендованное помещение

Ответы на вопрос (9):

Адвокат

Стрикун Г.В. 4.8

24.04.2025, 13:17,

г. Санкт-Петербург

Нет,не может

Только по месту жительства арендатора

Спросить

Юрист

Ткач Н.В. 4.9

24.04.2025, 13:20,

г. Санкт-Петербург

Нет, нельзя. Споры между юрлицом и физлицом по аренде жилья подлежат рассмотрению в СОЮ (ст. 22 ГПК РФ). П. 9 ст. 29 ГПК РФ о выборе подсудности истцом-гражданином не применяется, так как истец - организация. Подавайте в районный суд по месту жительства ответчика (ст. 28 ГПК РФ). Исключение - если договор аренды содержит условие о подсудности (ст. 32 ГПК РФ).

Спросить

Автор вопроса

Аверкова Т.В. 4.6

24.04.2025, 14:24,

г. Санкт-Петербург

Спасибо большое! Только я не вижу, где в ст. 29 ГПК РФ говорится, что истцом там должно быть именно физическое лицо?

Спросить

Юрист

Працко В.А. PRO 4.9

24.04.2025, 13:21,

г. Калининград

Нет нельзя

Спросить

Юрист

Старостин Н.В. 4.8

24.04.2025, 13:21,

г. Москва

Нет, не может. Обращайтесь в суд по месту его жительства.

Спросить

Юрист

Горбунова И.В. 4.9

24.04.2025, 13:22,

г. Нижний Новгород

На мой взгляд, может.

Спросить

Адвокат

Гаврилова А.Ю. 4.6

24.04.2025, 13:53,

г. Санкт-Петербург

Нет такое не законно

Спросить

Юрист

Миронов А.В. 4.7

24.04.2025, 14:55,

г. Санкт-Петербург

может. Если место жительство не известно, то последнему известному месту жительству. Поэтому, коллега все двери открыты

Спросить

Адвокат

Кадыров Р.О. 4.9

24.04.2025, 16:00,

г. Санкт-Петербург

Нет, это не спор о праве на объект недвижимости, а обычный спор о взыскании арендных платежей, включая обеспечительный платёж. К тому же, как я понимаю, в самом договоре отсутствует отдельный пункт с указанием места исполнения договора (адреса объекта недвижимости), что также делает невозможным применение к Вашей ситуации нормы части 9 статьи 29 ГПК РФ. Только по общей подсудности - т.е. по месту жительства ответчика-физического лица.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 85 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Определить подсудность гражданского дела

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов