Скажите, пожалуйста, я заключил договор с риэлторской фирмой о подборе мне дома для покупки. Заключив со мной договор до 31 декабря 2012 г. , фирма показывала мне несколько вариантов. Я ничего не приобрел. И в мае 2013 г. я купил один из домов, показанных фирмой напрямую у продавца. Теперь фирма мне названивает и просить им выплатить агентское вознаграждение, ссылаясь на пункт в договоре, что даже после окончания срока, я должен буду им уплатить, если куплю из того, что мне было показано. Эксклюзивный договор с продавцом заключен не был. должен ли я платить? Или я должен заплатить лишь за минимальные их расходы по подбору мне дома! Спасибо!

никаких эксклюзивных договор нет, законом не предусмотрено. пусть фирма идет в суд, если считает, что вы нарушили ее права. на мой взгляд , нет никаких нарушений.

Все зависит от договора, который Вы подписали с агентством. В Краснодаре очень много судебной практики в пользу риэлторских агентств. Причем даже в тех случаях, когда объект приобретен не непосредственно клиентом

Фирма требует агентское вознаграждение после окончания договора

Выплата отпускных по срочным трудовым договорам - возможность и процедура

В 2014 г. работодатель со мной заключил срочный трудовой договор с сентября 2014 г. по январь 2015 г. В январе 2015 г. по истечению первого трудового договора со мной заключили второй трудовой договор с января 2015 г. по июнь 2015 г. Последующие 2 трудовых договора были заключены с сентября 2015 г. по июнь 2016 г. и с октября 2016 г. по январь 2017 г, соответственно. Вопрос: должен ли был работодатель выплачивать отпускные после окончания действия трудовых договоров или нет? Если работодатель должен был выплачивать отпускные, то на каком основании? С января 2017 г. последний трудовой договор был продлен до июня 2017 г. в связи с уходом в отпуск по беременности и родам. Если работодатель должен был выплатить отпускные, но не выплатил, возможно ли сейчас подать заявление/документы на выплату отпускных по каждому трудовому договору? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (2)

Какие документы я должна вернуть посреднику после оказания услуг в подборе квартиры в новостройке?

Ответьте пожалуйста на вопрос. Я заключила с фирмой-посредником договор на оказание услуг в подборе варианта квартиры в доме-новостройке. Услуги мною были оплачены. Фирма выдала мне квитанцию об оплате услуг и сам договор. После подбора варианта в фирме мне сказали, что свою работу они выполнили, и что я должна вернуть им договор и квитанции об оплате. Объясните, пожалуйста, действительно ли у меня на руках не должно остаться никаких подлинных документов, подтверждающих, что эта фирма работала со мной.

Читать ответы (1)

Вопрос о возврате подоходного налога при заключении договора долевого участия

1 сентября 2013 г. я заключил договор долевого участия. Для был сдан 1 мая 2015 г. По договору срок сдачи дома был 31 декабря 2015. Подскажите, пожалуйста, могу ли я оформить возврат подоходного налога с 2013 г. (момента заключения договора долевого участия), или с 2015 (подписания акта приема-передачи)?

Читать ответы (1)

Риэлторская компания требует полной оплаты за ненужные услуги при покупке квартиры - как оспорить требование в суде?

Для покупки квартиры я заключил договор на совершение действий по приобретению недвижимого имущества с риэлторской компанией. Квартиру я подобрал самостоятельно ещё до работы с этой фирмой. Когда я решил покупать эту квартиру, я одновременно внёс предоплату (заключив соглашение о предоплате) и подписал указанный выше договор. Однако этот договор предусматривает поиск наиболее выгодных предложений, их осмотр и проч., что противоречит самой ситуации одновременного заключения соглашения о предоплате с обязательством покупки квартиры. Сейчас по определённым причинам мне необходимо расторгнуть договор с риэлторской компанией и отказаться от сделки. В этом случае фирма требует вознаграждение в полном объёме (как если бы они действительно осуществляли подбор вариантов). Есть ли законные основания в судебном порядке оспорить это требование и ограничиться компенсацией только фактических расходов? Ведь в действительности действия фирмы в данном случае были минимальны.

Читать ответы (7)

Судебный иск против собственника нежилого помещения - необходим ли за период с мая 2015 по май 2016 г.

Если смысл судиться? В 2014 году был заключен договор собственника нежилого помещения в МКД (арендодателя) с юр. фирмой (арендатором) договор аренды. В этом договоре аренды юр. фирма должна была заключить договор на содержание и тек. ремонт с УК, что они благополучно и сделали. Юр. фирма исправно платила УК до апреля 2015 г. В мае 2016 г. договор на содержание и текущий ремонт был расторгнут и юр. фирма пустилась в стадию банкротства. Договор с июня 2016 г. был заключен с собственником нежилого помещения (до этого договора не было). Есть ли смысл судиться с собственником нежилого помещения за период с мая 2015 по май 2016 г.?

Читать ответы (1)

Фирма-посредник требует выплат после истечения срока договора - правомерны ли их требования?

С фирмой-посредником заключён договор об оказании консультационных услуг по сопровождению сделки по покупке недвижимости. Оплата по договору в 2 этапа. Первый оплачен, второй по окончанию сделки. В договоре есть пункт о запрете встречи с продавцом, нарушение которого грозит автоматической выплатой всех сумм по договору, в независимости от результата. Срок действия договора закончился. Все положения в договоре носят формулировку до окончания срока действия данного договора, пролонгации до окончания сделки нет, есть лишь фраза стороны в праве продлить срок действия. После окончания срока договора произошла личная встреча с продавцом. Фирма-посредник требует выплат, ссылаясь на договор и § 1968 и § 1970 Гражданского кодекса ЧР. Я считаю, что фирма услуги оказывала плохо (соответствующие претензии были в письменном виде), срок действия договора истёк, я ничего не должна. Права ли я? Если дойдёт до суда, то как это будет, учитывая то, что я в Москве, фирма в Праге. Договор на русском. Место заключения г. Прага. Фирма зарегистрирована в Праге, имеет представительство в Москве.

Читать ответы (1)

Законность обращения банка в суд после окончания срока договора ипотеки при невыплате части кредита

Кредитный договор был заключен с декабря 2013 года по май 2015. по этому договору третье лицо заключило договор залога в виде ипотеки с такими же сроками. Предприятие перестало платить кредит с апреля 2014 года. Банк обратился в суд к третьему лицу только в июле 2015. насколько законно обращение банка в суд после окончания срока договора ипотеки, хоть заемщик и не выплатил часть кредита?

Читать ответы (2)

Возможно ли вернуть подоходный налог с 2013 года при долевом участии в доме?

1 сентября 2013 г. я заключил договор долевого участия. Дом был сдан 1 мая 2015 г. По договору срок сдачи дома был 31 декабря 2015. Подскажите, пожалуйста, могу ли я вернуть подоходный налог, уплаченный с 2013 г.? Или возврат рассчитывается с момента передачи квартиры в собственность?

Читать ответы (2)

Правомерность заключения дополнительного договора займа для покупки квартиры в строящемся доме

Прошу ответить мне, для покупки квартиры мне нужен был заем от предприятия, договор на покупку квартиры мною был оформлен в сентябре 2015 г. Первый договор займа был заключен с января 2016 г. Потом я заключил еще один договор уже в 2017 году, т.к. первый заем был на сумму 800 000,00 руб., этого не хватало, заключил еще договор в 2017 году. Хватит ли денежных средств не понятно, т.к. квартира находится в строительстве нового дома, можно мне еще заключать договор на недостающую сумму. Первый договор займа я уже погасил. Разъясните мне пожалуйста, правомерно ли это.?

Читать ответы (2)

Должны ли мне при увольнении выплатить компенсацию за неиспользованный в 2011 году отпуск?

Работаю по срочному трудовому договору, договор заключался на срок один год 2011, 2012. НА 2013 не будет заключаться, по окончании срочного договора увольняюсь. В 2011 в отпуске не был, в 2012 был. Должны ли мне при увольнении выплатить компенсацию за неиспользованный в 2011 году отпуск?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Фирма требует агентское вознаграждение после окончания договора - должен ли я платить?