Соседи продают комнату в коммунальной квартире, до этого комнату сдавали. На кухне они ставили стол, затем их жильцы съехали и я поставила стол на их место, т.к. до этого места на кухне не было. Сейчас, спустя 4 месяца, агент который работает с этими соседями требует освободить место. Я в ответ предлагаю им сдвинуть все столы, чтобы мой стол также поместился на кухне. Всего в квартире 7 комнат. Площадь моей комнаты 16,5 м, а в доле у меня 22,5/120 от общей площади (у соседей примерно также). В квартире на свободной площади стоят мои вещи, но я готова их убрать если они мешают жильцам (претензий не было) Правомерны ли действия агента?

вопрос не юридический, решается по согласию сторон. никто не имеет права заставить вас убрать стол.

Юлия добрый день. В случае если агента что то не устраивает. пусть обращается в суд. Вы имеете право пользования местами общего пользования. В случае если будут вопросы звоните.

Агент требует освободить место на кухне в коммунальной квартире

Как регулируются вопросы использования общих комнат в коммунальных квартирах

Живу в коммунальной квартире. Кухня, душ, туалет, коридор на пять комнат общие. Вопрос. На кухне стоит 5 столов, по идее каждой комнате. Но одна соседка занимает свой стол, стол соседей у которых квартира живёт и стол напротив возле плиты. Ей этого. Мало, она считает что раз у неё самая большая комната по площади то и на кухне ей положена часть соседнего стола ещё плюс ко всему. Самой маленькой комнаты места на кухне не дают, там ещё стоит кресло которым пользуются две комнаты, хотя раньше на этом месте столик стоял. По закону это места общего пользования и выделить долю нельзя. Имеют ли они право без моего согласия и моего ведома поделить кухню и требовать выполнения этого. И кто регулирует такие вопросы, в какую инстанции обратиться. В управляющей компании мне сказали шлите их на... кухня общая и делить места незаконно. В какой инстанции можно получить информацию по нормам рассчета доли нежилой площади в кухне и других местах общего пользования пропорционально площади комнаты, кто этим занимается. Спасибо.

Читать ответы (7)

Прошение об освобождении пространства на кухне и стены для личного пользования в коммунальной квартире

Я имею в частной собственности долю в коммунальной квартире, в которую входит жилая комната и нежилая площадь (кухня, туалет, ванная, прихожая). Соседи заняли всю нежилую площадь данной квартиры. Из кухни вынесли мой единственный кухонный стол, сняли со стены сушку для посуды и заняли всю кухню, своими вещами, и не дают мне места на кухне, чтобы я поставил свой кухонный стол. Я подал в суд. Прошу обязать ответчиков не чинить препятствия мне в пользовании своей долей, освободить места общего пользования – освободить месть на кухне, где стоял кухонный стол мой (истца), освободить правую стену на кухне возле кухонного стола истца для моей навесной сушки для посуды (где она висела). И мне судья сказала, что с такой формулировкой прошения я проиграю дело. Подскажите, пожалуйста, как правильно написать прошение, чтобы ответчики освободили мне место на кухне, где стоял мой кухонный стол и место на стене, где висела сушка для посуды? Чтобы они мне не чинили препятствия пользования своей долей? Евгений.

Читать ответы (4)

Расчет доли общей площади в коммунальной квартире и возможные проблемы с соседом

Купили комнату в коммунальной квартире общая площадь 23 кв.м, сама комната 15.4 кв.м. Как рассчитать долю общей площади в коммунальной квартире? Просто один из соседей не дает прохода, всю площадь МОП делит пропорционально площади комнат, а тк у нас самая маленькая комната, то и места нам выделил совсем мало, хотя свое место он и не использует, но ставить наши вещи на свою площадь не дает. Верны ли его рассчеты? Спасибо.

Читать ответы (2)

Спор в коммунальной квартире - как распределить места общего пользования?

Коммунальная квартира,8 комнат,6 собственников (все комнаты приватизированы). У 2-х собственников по 2 комнаты, у остальных по одной. Один собственник (1 комната) продает соседям (муж и жена,1 комната) свою недвижимость. Комнату оформляет жена на себя и занимает стол на кухне, принадлежащей бывшему хозяину комнаты. То есть у пары (муж и жена-2 комнаты и они оба собственники). Собственник, у которой изначально было 2 комнаты, возмутилась что она тоже хочет 2-й стол. Подскажите как правильно по закону? Места общего пользования в коммунальной квартире делаться по количеству собственников, по количеству комнат находящихся в собственности или по количеству проживающих (зарегистрированных на площади людей)? С уважением, Ольга.

Читать ответы (3)

Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан

В коммунальной квартире состоящей из 12 комнат освободились две комнаты, я прописан и проживаю у знакомого в одной из комнат (собственником комнаты является мой знакомый, он в этой же комнате зарегистрирован), комната площадью 11,8 квадратных метров. Две комнаты были свободны на тот момент, когда знакомый покупал комнату в этой коммунальной квартире. Могу ли я получить одну из свободных комнат?

Читать ответы (4)

Способы деления площади в коммунальной квартире - приватизация, конфликты и неравномерное распределение

Как делится общая площадь в коммунальной квартире. У соседки две комнаты-площадь 17 и 9 моя комната 12 метров. Комнаты приватизированные. Соседка не разрешает ставить стол на кухне. Пои этом у неё стоят два стола, два холодильника и т.д.

Читать ответы (2)

Можно ли начать оформлять продажу приватизированной комнаты в коммуналке соседям

Имею комнату в коммуналке, комната приватизирована. Хочу продать её соседям, которые имеют две комнаты в этой же квартире, но не приватизированные. Процесс приватизации своих комнат соседи уже начали. Могу ли я начать оформлять продажу моей комнаты соседям или же надо дождаться окончания приватизации соседями своих комнат, чтобы они стали первоочередными покупателями? Или же мне всё равно надо уведомить муниципалитет, как собственника (пока ещё) этих двух комнат соседей о моём намерении продать свою комнату?

Читать ответы (2)

Требуется ли согласие собственника на прописку в квартире с нанимателями?

Меня зовут Наталья Владимировна. Я являюсь собственником комнаты в коммунальном доме /квартире/. В нашем доме 40 отдельных коммунальных комнат и только 3 человека /жильца/ являются собственниками своих комнат, остальные жильцы продивают по прописки как наниматели комнат. Недавно в нашем коммунальном доме приобрела квартиру моя соседка, проживающая в соседней комнате. Она тоже является собственником своей комнаты. Сейчас она хочет прописать к себе своего официального мужа. Их совместный ребёнок уже прописан в её комнате. Эта соседка, вместе с мужем требуют, от меня, поставить свою подпись на согласие о прописки на жилой площади этой соседки! Требуется ли действительно моё согласие и подпись, чтобы соседка, являющаяся собственницей своей комнаты, могла прописать своего мужа на свое жилой площади? Обязана ли я ставить свою подпись под этими документами? С уважением, Наталья Владимировна.

Читать ответы (2)

Как разместить стиральную машинку в маленькой коммунальной квартире?

Живем с мужем в коммунальной квартире. Собственником одной комнаты являюсь я. Соседка живет в соседней комнате, просто снимает комнату. Квартира двух комнатная. Соседка снимает комнату давно. А я заехала недавно в свою комнату. Площадь этой квартиры маленькая. Талет очень маленький. По площади комната соседки больше. У неё в маленьком коридорчике стоит стиральная машинка. Нам машинку разместить некуда. Что делать?

Читать ответы (2)

Распределение мест в квартире и права на установку холодильника - что говорит закон?

У меня комната 10.8 м, а у моих соседей (4 человека) 2 комнаты - 36 и 17 м, вообще квартира на 5 комнат, но проживаем только мы,на кухне (около 30 м), они заняли 4 места, плюс поставили холольник, у меня 2 небольших места и я хотела бы поставить холодильник на кухню тоже, но тк они заняли почти всю кухню, то места нет и требуют чтобы я поставила холодильник в 10 метровую комнату! Объясните мои права!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Агент требует освободить место на кухне в коммунальной квартире - правомерно или нет?