Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Свободная комната в приватизированной по равным долям квартире

02.05.2025, 22:53
• г. Санкт-Петербург
Подскажите, пожалуйста, как можно поступить. Такая ситуация. Квартира приватизирована между родственниками в равных долях. По суду определен порядок пользования комнатами. Но у одних собственников площадь комнат соответствует размеру доли, а у других - площадь комнаты намного меньше доли, за которую платит этот собственник. И еще одна комната, в которой никто не проживает определена судом для общего пользования. И вот эти собственники продали свои комнаты втайне от других. Выезжают, выносят свою мебель из кухни и комнат. Возник вопрос - может ли этот собственник, у которого маленькая комната не соответствующая оплачиваемой доли, занять одну из освободившихся комнат или хотя бы полностью занять комнату, которая отведена под общее пользование (тогда площадь двух маленьких комнат будет соответствовать оплачиваемой доле. Остальные собственники возражать не будут. К тому же этот собственник кандидат наук, а им положена доп. площадь, тем более, что такая площадь имеется.
Читать ответы (6)
Собственник комнаты
Общее пользование
Определен порядок пользование
Ответы на вопрос (6):

Ответ отключен модератором

Благодарю, я подумаю над Вашим предложением.

Спросить

Решение вопроса зависит от судебного решения относительно порядка пользования помещениями. Если помещение предназначено для общего пользования, его нельзя единолично занимать кем-либо из собственников. Изменение границ комнат или перераспределение пространства должно происходить только по взаимному соглашению всех совладельцев или решению суда.

Спросить

Помещение НЕ предназначено для общего пользования. Это обычная жилая комната, которую по суду определили в общее пользование. НО владельцы некоторых комнат сменились.

Спросить

Доли в праве долевой собственности, установленные соглашением участников долевой собственности или судом, могут быть изменены только по соглашению этих участников, судом либо в случае, предусмотренном п. 3 ст. 245 ГК РФ. Всего доброго

Спросить

Ответ отключен модератором

Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России