Как правильно оценить жильё притвступлении в наследство?

Оценка жилья для наследства проводится на дату смерти наследодателя (ст. 1114 ГК РФ). Допустимы:

Рыночная оценка – отчёт независимого оценщика (ст. 333.25 НК РФ).

Кадастровая стоимость – берётся из ЕГРН (п. 5 ст. 333.25 НК РФ).

Инвентаризационная стоимость – если отчёт или кадастровая стоимость отсутствуют (устаревший вариант, но допустим).

Согласно п.п. 8, 9 пункта 1 статьи 333.25 НК РФ: стоимость недвижимого имущества, за исключением земельных участков, может определяться оценщиками, юридическими лицами, которые вправе заключить договор на проведение оценки согласно законодательству Российской Федерации об оценочной деятельности, или организациями (органами) по учету объектов недвижимого имущества по месту его нахождения.

Стоимость земельных участков может определяться оценщиками, юридическими лицами, которые вправе заключить договор на проведение оценки согласно законодательству Российской Федерации об оценочной деятельности, или органами, осуществляющими государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество Всего доброго

Ну так это и есть оценка рынка то есть независимый оценщик

Зачем

Значит сама рыночная оценка отчёт независимого оценщика (ст. 333.25 НК РФ), а кадастровая стоимость – берётся из ЕГРН ( ст. 333.25 НК РФ).