Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Банк-залогодержатель хочет взыскать компенсацию не с заёмщика, а с его родственника-сособственника

08.05.2025, 04:46

• г. Великий Новгород

Правомерны ли действия банка-залогодержателя в попытке взыскания компенсации не с единственного заёмщика, с которым оформлен договор займа, а с другого собственника, имеющего долю в этом залоговом-ипотечном жилье? Уточню у единственного заёмщика идеальная финансовая дисциплина в течение 13 лет, ни единой просрочки лбо других нарушений. А поводом для взыскания с другого собственника, никогда не оформлявшего кредит в этом банке, не являющегося никогда его клиентом и должником, стало прохождение процедуры банкротства по другим причинам. При этом единственный заемщик платит всё исправно

Читать ответы (8)

Договор с собственником
Процедура банкротства
Финансовая дисциплина

Ответы на вопрос (8):

Юрист

Турчин Д.И. PRO 4.9

08.05.2025, 06:41,

г. Москва

Доброе утро!

В силу ст. 446 ГПК РФ ипотечное жильё не сохраняется при банкротстве.

Однако в связи с изменениями в законодательстве от 08.08.2024 г., в части добавления отдельной ст. 213.10-1 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве), которые предусматривают возможность сохранения ипотечного жилья при заключении должником мирового соглашения с залоговым кредитором.

Главное, чтобы не было задолженности по ипотеке!

Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.

Спросить

Автор вопроса

Елена

08.05.2025, 13:50,

г. Великий Новгород

Спасибо за ответ! Но подчеркну ещё раз - банкрот не являлся заёмщиком. Когда совершалась сделка - она была в несовершеннолетнем возрасте, и указана в договоре купли продажи по настоянию АИЖК и опеки. Они аргументировали такую необходимость - включения её в качестве покупателя в договор купли продажи - "потому что так требуют действующие правила" и для выделения обязательной доли несовершеннолетнему. А теперь нынешний банк исходя из их бумаг считает это основанием (видимо, якобы потому что собственница части залогового имущества). Что очень сранно и даже дико. Ни единого нарушения в финансовой дисциплине основной и единственный заёмщик не дрпустил на протяжении всего срока ипотеки

Спросить

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

08.05.2025, 08:29,

г. Москва

Если этот долевой собственник не был заёмщиком, то на каком основании банк, да ещё при отсутствии задолженности, пытается взыскать? или как он это пытается сделать?

Факт его банкротства не основание взыскать чужой долг.

Они лишь могут обращаться взыскание на залог, где доля есть его..

Спросить

Автор вопроса

Елена

08.05.2025, 13:51,

г. Великий Новгород

Спасибо Вам за ответ! Наверное, если бы Вы увидели само банком изложенное заявление, то стало бы ещё яснее для Вас ситуация.

Спросить

Юрист

Шмидт А.А. 4.8

08.05.2025, 09:29,

г. Тюмень

В силу ст. 446 ГПК РФ ипотечное жильё не сохраняется при банкротстве.

Спросить

Автор вопроса

Елена

08.05.2025, 13:54,

г. Великий Новгород

Это и так всем известное законодательное правило. Однако в конце прошлого года и здесь произошли изменения, и формулировка уже не атк однозначна. И Вы сути ситуации не поняли, к сожалению. Банкрот никогда не являлся заёмщиком этого банкаю

Спросить

Юрист

Працко В.А. PRO 4.9

09.05.2025, 00:14,

г. Калининград

Здравствуйте!

В данном случае, это неправомерно.

Следует направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, самоуправство и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1).

Всего доброго Вам!

Спросить

Автор вопроса

Елена

09.05.2025, 11:48,

г. Великий Новгород

Огромное спасибо Вам за ответ и ценную рекомендацию!

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 73 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59