Взыскание убытков с застройщика по ипотеке ввиду просроченного ввода объекта

Добрый день, чтобы вам помочь, нужно видеть договор долевого участия, нужно грамотно составить претензию, в случае отказа в суд с иском о защите прав потребителей

Нет. На штрафы по договору да

В этой части нет. Иные убытки, неустойку - да.

Да, вы имеете право предъявить иск застройщику о взыскании убытков, связанных с обслуживанием ипотечного кредита в период просрочки сдачи объекта строительства. Убытки включают уплаченные вами проценты по ипотеке за этот срок. Важно представить доказательства понесенных расходов (договор ипотеки, квитанции об оплате процентов).

Добрый день. В период начисления законной неустойки (пени) за нарушение застройщиком предусмотренного договором срока передачи дольщику объекта долевого строительства (1/300 ставки рефинансирования ЦБ за каждый день просрочки от цены договора) не включается период с 22.03.2024 до 30.06.2025 включительно.

При определении размера убытков, предусмотренных ч. 1 ст. 10 Закона об участии в долевом строительстве, по общему правилу не учитываются убытки, причиненные в период с 01.01.2025 до 30.06.2025 включительно.

Неустойки и иные финансовые санкции, которые причитаются дольщику по нормам Закона о защите прав потребителей, не начисляются за период с 22.03.2024 до 30.06.2025 включительно.

составить претензию, в случае отказа в суд с иском о защите прав потребителей

Подавайте иск в суд в порядке ст. 131-132 ГПК РФ.

Ответ отключен модератором

Да, вы вправе, при уплате вами банку штрафа за просрочку обслуживания займа, обратиться в Арбитражный суд с исковым заявлением к застройщику с требованием о возмещении выплаченных вами банку процентов за период просрочки обслуживания займа и компенсации за просроченное время сдачи объекта.