Проблемы с доначислениями за тепло в квартире в Москве - свойства договора и судебное разбирательство

Question

Я являюсь собственником квартиры в г. Москва. В 2005 г. я заключил договор с управляющей компанией в целях обеспечения надлежащего содержания и ремонта. Со своей стороны обязательств по оплате в рамках договора выполняю своевременно и в полном объеме. В мае 2013 г. получил очередной платежный документ от Управляющей компании за отчетный период апрель, в котором дополнительно было начислено отопление за 2011 и 2012 г.г. с комментариями как перерасчет. Цена вопроса - около 7 т.р. Аналогичная ситуация и по всем другим квартирам нашего дома. В устной беседе Управляющая компания сообщила, что эти перерасчеты возникли по результатам их договорных отношений с ОАО МОЭК. В настоящее время Управляющая компания и ОАО МОЭК судятся. Тем не менее Управляющая компания предъявила к оплате доначисления по тепловой энергии всем собственникам квартир пропорционально площади каждой квартиры. Все собственники квартир заключали договоры с Управляющей компанией, все они - одинаковые (отличаются по дате заключения). Буквальное толкование договора не предусматривает возможности доначислений за указанный вид услуг (тепло), тем более за 2011 и за 2012 г.г. в середине 2013 г.

Смирнова Наталья Владимировна · Answer

Скорее всего это оплата за отопление мест общего пользования и управляющая компания узнала о такой задолженности только после обращения в суд поставщика коммунальной услуги. Расчет должен осуществляться согласно Правилам предоставления коммунальных услуг. В случае если вы считаете , что начисления незаконны - можете обратиться в прокуратуру  с заявлением либо непосредственно в суд с иском об исключение данных сумм из платежных документов.

Проблемы с доначислениями за тепло в квартире в Москве - свойства договора и судебное разбирательство

Перерасчет за взнос капитального ремонта в коммунальных платежах - законный ли период с августа 2013 года до сентября 2016 года?

Отсутствие перерасчета за отопление в нашем доме после смены управляющей компании - возможные решения и правомерность ответа

Суд отказал в взыскании долга управляющей компании по договору с нежилым помещением - что предпринять в этой ситуации?

Вопрос оплаты перерасчета коммунальных услуг по отоплению и горячей воде за период, когда мы не являлись владельцами квартиры

Правомерно ли требование поставщика услуг тепла взыскать долг с граждан, с которыми не был заключен договор управления?

Вправе ли управляющая компания требовать заключения договора с собственниками на оплату услуг по проверке за осуществлением

Перерасчет за потребление воды по нормативам - действия Управляющей компании и возможности опротестования

Правомерно ли начисление дополнительных сумм за отопление Управляющей компанией в 2013 году - обращение в прокуратуру.

Судебный иск против собственника нежилого помещения - необходим ли за период с мая 2015 по май 2016 г.

Как отбиться от иска о задолженности за обслуживание прибора учета тепловой энергии, о котором я не знал при покупке квартиры

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59