Является ли частный сектор в черте города жилой зоной без знаков 5.21 и 5.22

349₽ VIP

Если речь идет о частном секторе в черте города без знаков 5.21 и 5.22, он преимущественно юридически считается жилой территорией (по градостроительным нормам), однако для участников дорожного движения – это просто обычная улица/проезд с применением общих правил ПДД, а не "жилая зона" в смысле ПДД.Частный сектор в черте города является жилой зоной в плане градостроительного нормирования и земельного законодательства, независимо от наличия или отсутствия знаков 5.21 "Жилая зона" и 5.22 "Конец жилой зоны". С точки зрения Правил дорожного движения и организации дорожного движения особый режим, характерный для жилой зоны, применяется только при наличии соответствующих знаков.

С точки зрения здравого смысла - жилая зона, но раз знаков нет, то и ПДД не действуют как для жилой зоны.

Постановление Правительства РФ от 23.10.1993 N 1090 (ред. от 27.03.2025) "О Правилах дорожного движения" (вместе с "Основными положениями по допуску транспортных средств к эксплуатации и обязанности должностных лиц по обеспечению безопасности дорожного движения")

ПДД РФ, 17. Движение в жилых зонах

17.1. В жилой зоне, то есть на территории, въезды на которую и выезды с которой обозначены знаками 5.21 и 5.22, движение пешеходов разрешается как по тротуарам, так и по проезжей части. В жилой зоне пешеходы имеют преимущество, при этом они не должны создавать на проезжей части необоснованные помехи для движения транспортных средств и лиц, использующих для передвижения средства индивидуальной мобильности.

17.2. В жилой зоне запрещаются сквозное движение механических транспортных средств, учебная езда, стоянка с работающим двигателем, а также стоянка грузовых автомобилей с разрешенной максимальной массой более 3,5 т и автобусов вне специально выделенных и обозначенных знаками и (или) разметкой мест.

17.3. При выезде из жилой зоны водители и лица, использующие для передвижения средства индивидуальной мобильности, должны уступить дорогу другим участникам дорожного движения.

17.4. Требования данного раздела распространяются также и на дворовые территории

Дворовые территории знаками не обозначены, но те же требования.

Здравствуйте, Иван!

Нет, не является территория жилой зоной применительно к ПДД, если отсутствуют знаки 5.21. и 5.22.

Согласно ст. 17.1 ПДД, жилая зона - это территория, въезды на которую и выезды с которой обозначены знаками 5.21 и 5.22.

В соответствии со ст. 1.3 ПДД

1.3. Участники дорожного движения обязаны знать и соблюдать относящиеся к ним требования Правил, сигналов светофоров, знаков и разметки, а также выполнять распоряжения регулировщиков, действующих в пределах предоставленных им прав и регулирующих дорожное движение установленными сигналами.

Доброго дня, Иван!

Да, частный сектор в черте города в большинстве случаев является жилой зоной де-факто, однако де-юре (с юридической точки зрения) жилой зоной он считается только при наличии дорожного знака 5.21 "Жилая зона" или 5.22 "Конец жилой зоны".

Это следует из контекста ПДД

Например, ст. 17 ПДД

17.1. В жилой зоне, то есть на территории, въезды на которую и выезды с которой обозначены знаками 5.21 и 5.22,

Следовательно, только наличие этих знаков юридически определяет статус территории как жилой зоны.

Частный сектор может быть по функциональному назначению жилой территорией, но с точки зрения ПДД — он не является "жилой зоной" без установки знаков 5.21 и 5.22.

Это важно, потому что в жилой зоне действуют особые правила: скорость не более 20 км/ч, приоритет пешеходов, запрет движения грузовиков и др.

Если этих знаков нет — правила, предусмотренные для жилой зоны, не применяются, даже если это очевидно «жилой» район.

Уважаемый Иван, здравствуйте!

В соответствии с пунктом 17.1 Правил дорожного движения Российской Федерации (утв. Постановлением Совета Министров — Правительства РФ от 23.10.1993 № 1090, далее — ПДД РФ),

жилая зона — это территория, въезды на которую и выезды с которой обозначены дорожными знаками 5.21 «Жилая зона» и 5.22 «Конец жилой зоны».

----

Таким образом, наличие или отсутствие жилых домов или частного сектора в черте города не определяет статус территории как жилой зоны применительно к ПДД РФ. Критерием признания территории жилой зоной является исключительно наличие соответствующих дорожных знаков.

------

В соответствии с пунктом 1.3 ПДД РФ, участники дорожного движения обязаны знать и соблюдать относящиеся к ним требования Правил, сигналов светофоров, знаков и разметки. Следовательно, если на территории частного сектора отсутствуют знаки 5.21 и 5.22, данная территория не считается жилой зоной в смысле ПДД РФ, и специальные правила, установленные для жилых зон, на ней не применяются.

С уважением, Д.А.Разина

Да, частный сектор в черте города считается жилой зоной, даже если не имеет знаков 5.21 и 5.22.

Это предусмотрено пунктом 17.4 ПДД

ПДД РФ, 17. Движение в жилых зонах

17.1. В жилой зоне, то есть на территории, въезды на которую и выезды с которой обозначены знаками 5.21 и 5.22, движение пешеходов разрешается как по тротуарам, так и по проезжей части. В жилой зоне пешеходы имеют преимущество, при этом они не должны создавать на проезжей части необоснованные помехи для движения транспортных средств и лиц, использующих для передвижения средства индивидуальной мобильности.

(п. 17.1 в ред. Постановления Правительства РФ от 06.10.2022 N 1769)

(см. текст в предыдущей редакции)

17.2. В жилой зоне запрещаются сквозное движение механических транспортных средств, учебная езда, стоянка с работающим двигателем, а также стоянка грузовых автомобилей с разрешенной максимальной массой более 3,5 т и автобусов вне специально выделенных и обозначенных знаками и (или) разметкой мест.

(в ред. Постановлений Правительства РФ от 24.01.2001 N 67, от 04.12.2018 N 1478, от 06.10.2022 N 1769)

(см. текст в предыдущей редакции)

17.3. При выезде из жилой зоны водители и лица, использующие для передвижения средства индивидуальной мобильности, должны уступить дорогу другим участникам дорожного движения.

(п. 17.3 в ред. Постановления Правительства РФ от 06.10.2022 N 1769)

(см. текст в предыдущей редакции)

17.4. Требования данного раздела распространяются также и на дворовые территории.

ЖИЛАЯ ЗОНА Жилая зона – территория, выделенная соответствующими дорожными знаками, на которой действуют особые ПДД.

Въезд на территорию жилой зоны обозначается знаком 5.21 "Жилая зона".

Чаще всего жилые зоны представляют собой дворовые и придомовые территории, на которых организована инфраструктура для прогулок, развлечения и отдыха людей, живущих в близлежащих домах. Такие участки создаются для детской и взрослой безопасности.

Выезд из них обозначается соответствующим знаком 5.22 "Конец жилой зоны".

Согласно п.17.4 ПДД, все дворовые территории также относятся к жилым зонам, даже если не имеют знаков 5.21 и 5.22. Ездить по дворам нужно очень осторожно, так как отсутствие знака не говорит об отсутствии ответственности.

Знак 5.21 является предписывающим знаком, а, значит, он только информирует водителя о въезде в такую зону. При этом двигаться на территории жилых зон могут любые водители, а не только проживающие в этой зоне.

На территориях жилых зон, согласно п.10.2 ПДД, можно двигаться со скоростью, не превышающей 20 км/ч.

✨Самое главное отличие жилых зон заключается в том, что у пешеходов абсолютный приоритет. Они могут двигаться как про тротуарам, так и по дорогам. При этом люди не должны создавать необоснованные помехи для движения транспортных средств, то есть специально стоять и мешать проезду машин не получиться.

В жилой зоне запрещены:

⚡ сквозное движение механических транспортных средств (движение без остановки),

⚡ учебная езда,

⚡ стоянка с работающим двигателем (не более 5 минут),

Дополнение

В соответствии с законодательством Российской Федерации, отсутствие дорожного знака 'жилая зона' не означает, что частный сектор не является жилой зоной. Для установления статуса жилой зоны можно обратить внимание на следующие факторы: наличие жилых домов, проживающих людей, инфраструктура (детские площадки, магазины и т. д.), а также информацию из местного управления. Для доказательства такого статуса можно обратиться к Правилам дорожного движения, а также к Гражданскому кодексу Российской Федерации.

Для решения данного вопроса могут потребоваться документы, подтверждающие принадлежность частного сектора к жилой зоне, такие как выписка из ЕГРН, договоры на жилищно-коммунальные услуги, свидетельства о собственности на жилое помещение и т.д.

ЖИЛАЯ ЗОНА Жилая зона – территория, выделенная соответствующими дорожными знаками, на которой действуют особые ПДД.

Въезд на территорию жилой зоны обозначается знаком 5.21 "Жилая зона".

Чаще всего жилые зоны представляют собой дворовые и придомовые территории, на которых организована инфраструктура для прогулок, развлечения и отдыха людей, живущих в близлежащих домах. Такие участки создаются для детской и взрослой безопасности.

Выезд из них обозначается соответствующим знаком 5.22 "Конец жилой зоны".

Согласно п.17.4 ПДД, все дворовые территории также относятся к жилым зонам, даже если не имеют знаков 5.21 и 5.22. Ездить по дворам нужно очень осторожно, так как отсутствие знака не говорит об отсутствии ответственности.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, отсутствие дорожного знака 'жилая зона' не означает, что частный сектор не является жилой зоной. Для установления статуса жилой зоны можно обратить внимание на следующие факторы: наличие жилых домов, проживающих людей, инфраструктура (детские площадки, магазины и т. д.), а также информацию из местного управления. Для доказательства такого статуса можно обратиться к Правилам дорожного движения, а также к Гражданскому кодексу Российской Федерации.

Для решения данного вопроса могут потребоваться документы, подтверждающие принадлежность частного сектора к жилой зоне, такие как выписка из ЕГРН, договоры на жилищно-коммунальные услуги, свидетельства о собственности на жилое помещение и т.д.

Здравствуйте Иван!

Знаки 5.21 ( "Жилая зона". Территория, на которой действуют требования Правил дорожного движения Российской Федерации, устанавливающие порядок движения в жилой зоне.) и 5.22 ( "Конец жилой зоны") определяют в соответствии с ПДД, утвержденном Постановлением Правительства РФ от 23.10.1993 N 1090 "О Правилах дорожного движения" границы скорости в пределах жилой застройки не только города

Является ли частный сектор в черте города жилой зоной

Является!

Почему?

Потому, что это определяется ст.35. Виды и состав территориальных зон ГрК РФ www.consultant.ru

Читайте внимательно!

2. В состав жилых зон могут включаться:

1) зоны застройки индивидуальными жилыми домами;

2) зоны застройки индивидуальными жилыми домами и домами блокированной застройки;

3) зоны застройки среднеэтажными многоквартирными домами;

4) зоны застройки многоэтажными многоквартирными домами;

5) зоны жилой застройки иных видов.

И наконец, для пущей убедительности п.3.6 "СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", утвержденного Приказом Минстроя России от 30.12.2016 N 1034/пр rkc56.ru

3.6 граница городского, сельского населенного пункта:

Законодательно установленная линия,отделяющая земли городского или сельского населенного пункта от иных категорий земель.

Знаки 5.21 и 5.22 как раз и устанавливаются на границах городской черты

Мне кажется, что я вас убедил

Любая дворовая территория считается жилой зоной и без знаков.

В общем порядке, наличие знаков 5.21 («Жилая зона») и 5.22 («Конец жилой зоны») по правилам дорожного движения обозначает начало и конец жилой зоны, где действуют определенные ограничения, такие как ограничение скорости до 20 км/ч, приоритет пешеходов и т.д.

Если в частном секторе отсутствуют указанные знаки, то формально он не считается жилой зоной в контексте правил дорожного движения, даже если это жилой район.

Но это не отменяет существования других местных правил и ограничений, которые могут регулировать движение и использование территории.

В жилой зоне, то есть на территории, въезды на которую и выезды с которой обозначены знаками 5.21 и 5.22, движение пешеходов разрешается как по тротуарам, так и по проезжей части. В жилой зоне пешеходы имеют преимущество, при этом они не должны создавать на проезжей части необоснованные помехи для движения транспортных средств и лиц, использующих для передвижения средства индивидуальной мобильности.

При этом участники дорожного движения обязаны знать и соблюдать относящиеся к ним требования Правил, сигналов светофоров, знаков и разметки.

Земельные участки в составе жилых зон предназначены для застройки жилыми зданиями, а также объектами культурно-бытового и иного назначения.

Более того, стоит учитывать, что в ПДД нет понятия «частный сектор», а любая дворовая территория считается жилой зоной и без знаков.

В жилой зоне действует приоритет пешеходов над авто: движение пешеходов разрешено как по тротуарам, так и по проезжей части, и при этом они имеют преимущество. Скорость движения ограничена до 20 км/ч.

- см. Постановление Правительства РФ от 23.10.1993 № 1090 (ред. от 27.03.2025) «О Правилах дорожного движения» (вместе с «Основными положениями по допуску транспортных средств к эксплуатации и обязанности должностных лиц по обеспечению безопасности дорожного движения»), п. 5 ст. 85 ЖК РФ

Нет, частный сектор в черте города автоматически не является жилой зоной, если там не установлены знаки 5.21 "Жилая зона" и 5.22 "Конец жилой зоны".

Согласно пункту 1.2 ПДД РФ, "Жилая зона" - территория, въезды и выезды с которой обозначены знаками 5.21 "Жилая зона" и 5.22 "Конец жилой зоны" и на которой действуют особые правила дорожного движения.

Наличие знаков 5.21 и 5.22 является обязательным условием для того, чтобы территория считалась жилой зоной.

В Градостроительном кодексе РФ (например, Статья 35) определяются различные виды территориальных зон, включая жилые зоны (для индивидуальной жилой застройки, малоэтажной многоквартирной застройки, среднеэтажной и многоэтажной застройки).

Однако, градостроительное зонирование не автоматически определяет территорию как "жилую зону" в понимании ПДД. Это две разные концепции. Градостроительное зонирование устанавливает разрешенные виды использования земельных участков, а ПДД регулируют дорожное движение.

Для того, чтобы частный сектор в черте города считался "жилой зоной" в соответствии с ПДД, необходимо, чтобы на въездах и выездах с этой территории были установлены соответствующие дорожные знаки 5.21 и 5.22.

Здравствуйте, Иван!

В данном случае, в силу п. 17.1 ПДД утв. Постановлением Совета Министров — Правительства РФ от 23.10.1993 № 1090 жилая зона это территория, въезды на которую и выезды с которой обозначены дорожными знаками 5.21 «Жилая зона» и 5.22 «Конец жилой зоны».

А соответственно наличие или отсутствие жилых домов или частного сектора в черте города не определяет статус территории как жилой зоны применительно к ПДД РФ, так как признания территории жилой зоной является исключительно наличие соответствующих дорожных знаков.

Таким образом, с юридической точки зрения, не является территория жилой зоной применительно к ПДД, если отсутствуют знаки 5.21. и 5.22.

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!