Выписать из муниципальной квартиры

• г. Санкт-Петербург
Можно выписать родственника из муниципальной квартиры? Не выселить (он уже сам выселился) , а именно выписать. Человек получил в наследство огромную квартиру и давно со всей семьёй переселился туда. Не выписывается уже два года. Квитанция на ЖКХ приходит с учётом проживания его семьи. Платить свою долю (без учёта счётчиков, конечно) он отказывается. Переводит смешные копейки. Платить приходится мне практически за всех уже 2 года. Можно считать это фиктивной регистрацией, что является нарушением и наказуемо снятием прописки?
Читать ответы (22)
Ответы на вопрос (22):

если добровольно с учета не сминается. то только в судебном порядке путем подачи иска о признании утратившим права пользования и снятия с учета; Исходя из положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ добровольный выезд ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие вышеуказанные обстоятельства, имеющие значение для дела, дает основание для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит, и о расторжении им в отношении себя указанного договора и утрате права на него. О расторжении договора социального найма жилого помещения ответчиком свидетельствует и прекращение исполнения им с момента выезда обязательств по договору социального найма (неоплата жилого помещения и коммунальных услуг

Спросить

Спасибо за ответ. Но...

1. Вопрос был : Можно считать это фиктивной регистрацией ?

2. Коммуналку он оплачивает неправомерно мало . Формально как бы оплачивает.

Спросить

Пора вс уде порешать - и лишить права пользования - после снять с регистрации. . И взыскать все долги по отдельному иску - с него.

Спросить

Спасибо за ответ. Для того, чтобы идти в суд, надо сперва выяснить перспективы .Поэтому вопросы остались прежними :

1. Можно считать это фиктивной регистрацией ? Ведь по закону человек должен быть зарегистрирован по месту реального проживания.

2. Коммуналку он оплачивает неправомерно мало . Формально как бы оплачивает.

Спросить

Вы можете обратиться в суд с иском о признании этого родственника утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета. К обращению в суд надо грамотно подготовиться и собрать доказательства непроживания родственника в муниципальной квартире, выезда на иное постоянное место жиельства, отсутствие препятствий с Вашей стороны в его праве пользования квартирой.

Сам факт получения родственником наследства не лишает его права пользования муниципальной квартирой, поэтому надо доказать его добровольный выезд и отстуствие интереса в праве пользования этой квартирой.

Обратитесь за помощью к адвокату/юристу.

Спросить

Спасибо за ответ. Интерес пользования квартирой у него отсутствует. Это подтверждается и семейными обстоятельствами (невозможность проживания ) и фактическим отсутствием по месту регистрации. На вопрос : "можно ли считать такую ситуацию фиктивной регистрацией ?" так никто и не ответил (

Спросить

Нет, нельзя, так как он там ранее жил

Спросить

Нет, это не фиктивная регистрация, поскольку он фактически проживал в спорном адресе. Однако выехал из него добровольно на новое постоянное место жительства, что влечёт утрату им права пользования жилым помещением. Вам всего лишь нужно доказать это в суде - и решение будет Вашим. Раньше начнёте - раньше решите проблему.

Спросить

Дина, можно в судебном порядке

Спросить

Вам необходимо подготовить исковое заявление в районный суд, обосновав требование наличием оснований для снятия с регистрационного учета:

— Фактическое проживание по другому адресу (нужно доказать);

— Длительное неисполнение обязанностей по оплате коммунальных услуг;

— Отсутствие намерений проживать по данному адресу и сохранение регистрации исключительно формально ("фиктивная регистрация").

Спросить

Спасибо за ответ. Но у меня немного другой вариант. Нет длительного неисполнения обязанностей по оплате коммунальных услуг. Есть длительное заниженное оплачивание ЖКУ. Это тормозит поход в суд

Спросить

Никакого значения данный момент (формальная оплата услуг ЖКХ в заниженном размере) не имеет и интереса ответчика в пользовании спорной квартирой не подтверждает.

Спросить

Здравствуйте Дина

Можно через суд снять человека с регистрации по иску "о признании его утратившим право пользования имуществом и снятие с регистрационного учёта ст. 83 ЖК РФ"

Спросить

Наоборот вам нужно сделать так чтобы он не платил ничего И после этого подавать иск в суд о признании утратившим право пользования и снятие с регистрационного учёта

Спросить

Спасибо за ответ ! Загвоздка именно в том, что платит регулярно, но "3 копейки". Несправедливость оплаты учитывается судом?

Спросить

Здравствуйте!

Да, вы вправе обратиться в суд с иском о признании родственника утратившим права пользования жилым помещением и на основании решения суда снять с регистрационного учета. Необходимо предоставить в суд доказательства что он добровольно выехал, не оплачивает счета за ЖКУ, отсутствие препятствий в пользовании жилым помещении нет.

За помощью в составлении искового заявления вы можете обратиться к адвокату.

Спросить

Спасибо за ответ. Загвоздка именно в том, что платит регулярно, но "3 копейки". Несправедливость оплаты учитывается судом?

Спросить

В судебном порядке с подачей искового заявления с приложением пакета документов доказательств по иск

Спросить

Нет, если он там жил, то это в любом случае не фиктивная регистрация.

Это очень сложные судебные дела - выписка людей из муниципальной квартиры (признание утратившими), хорошая часть из которых оканчивается отказом в исках. Почему? Потому что от такой прописки мало кто отказывается добровольно.

Вам надо доказать добровольный и постоянный выезд, полный отказ от всех прав и обязанностей по соцнайму. Частичная оплата может быть рассмотрена судом как продолжение исполнения обязанностей по оплате, что противоречит версии об отказе от прав и обязанностей по соцнайму.

Спросить

Спасибо за ответ. "версии об отказе от прав и обязанностей по соцнайму." В том-то и дело, что от прав он не отказывается. Отказывается от обязанности платить честно по платёжкам.

Спросить

Была не фиктивная ,но теперь-то фиктивная (по моим понятиям), потому как не проживает .А регистрация должна быть по месту реального проживания

Спросить

Можно. Стандартный иск о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ. Фиктивной регистрацией это не является, но при доказанности, что ответчик выехал добровольно на новое место жительства, в возвращении ему никто препятствий не чинил, но он сам не собирается возвращаться в спорный адрес - иск будет удовлетворён. Подсудность - районный суд по месту жительства (фактически - по месту нахождения квартиры) ответчика, госпошлина - 3 000 рублей. Такие дела.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 95 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 25 807 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
569
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 32 229 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
54
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 187 404 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
526
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 857 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
254
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 825 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
99
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
4.9 580 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
175
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 6 274 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
18
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 332 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
355
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 900 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
58
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 33 265 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
290
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5 12 634 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
36
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.7 58 792 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
430
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.4 27 788 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
29
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 879 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
254
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 229 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
168
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 11 876 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
168
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9 212 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
61
PRO Россия
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В. С.
4.8 9 834 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
43
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8 3 537 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
32
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.8 21 324 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
98
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 144 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
377
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.9 333 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
216
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н.В.
4.9 60 033 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
152
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7 11 274 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
147
показать ещё