Сдача в аренду комнаты собственником доли квартиры

Сдавать комнату без согласия второго собственника нельзя. Это будет незаконным.

Нет нельзя . законо предусмотрено только с согласия другого собственника

Нет

Без согласия другого собственника сдать в аренду комнату в квартире нельзя. Для сдачи комнаты в аренду необходимо предварительно получить письменное согласие остальных совладельцев жилого помещения.

Нельзя. Если это произошло, то Вы можете выселить нежелательных квартиросъемщиков и запретить собственнику сдавать комнату в аренду без вашего согласия. Для этого вам надо обратиться в суд с иском "О признании сделки аренды недействительной, применении последствий недействительности ничтожной сделки договора аренды жилого помещения, запрете передавать в пользование третьим лицам общее имущество в коммунальной квартире без согласия истцов"

Правовые основания:

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (ч 1 ст 246 ГК РФ). В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

За детальной консультацией обращайтесь в личные сообщения.

Здравствуйте. Практика изменилась.

Верховный суд запретил сдавать комнаты в коммуналках без согласия соседей

Верховный суд России в ходе рассмотрения конкретного дела сформулировал крайне важные правовые позиции: нельзя сдавать комнату в коммунальной квартире без согласия соседей. По мнению экспертов, на практике сейчас формируется новый правовой способ защиты прав граждан, владеющих долями в квартирах. Никто из официальных жильцов не сможет наводнить квартиру сомнительными личностями, чтобы заставить страдать полноправных соседей.

"Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, одним собственником без согласия другого собственника нарушает право собственности последнего, имеющего в связи с этим право на судебную защиту", подчеркивается в определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда России. Решения нижестоящих инстанций отменены, дело направлено на новое рассмотрение.

нет