Перевод земли категории ЛПХ в ИЖС

• г. Тюмень
Можно ли перевести землю категории ЛПХ в ИЖС в Тюмени?
Читать ответы (9)
Ответы на вопрос (9):

Да, участок ЛПХ можно перевести в ИЖС, но процесс требует соблюдения определённых условий.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Это не категории. ВРИ. Смотреть надо зону

Спросить

Добрый день, конечно можно, чаще всего это можно сделать по заявлению в МФЦ, для этого Вам требуется заказать градплан, и если там будут указаны в разделе и ЛПХ и ИЖС, то подаете заявление в МФЦ и Вам очень легко переведут.

Если не будет, то только через суд

Спросить

Можете перевести,вам никто не запретит это.Единственное исключение-это критически важные хозяйства, когда этот участок отнесен к важным секторам экономики.

Спросить

Модно, если позволяют правила землепользования и застройки города.

Спросить

Если правила землепользования позволяют, то можно поменять вид разрешённого использования земельноно участка с ЛПХ на ИЖС но не категорию земель.

Если земельный участок ЛПХ находится за границами насёленного пункта и относится к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения , то тогда другая и сложная процедура перевода.

Спросить

Для конкретного анализа мало данных. Теоретически возможно.

Если земельный участок ЛПХ соответствует требованиям, которые предъявляются к ИЖС (1. Расположен в границах населенного пункта; 2. Проведено межевание участка; 3. Стоит на кадастровом учете .

Сверьтесь с Правилами землепользования и застройки (ПЗЗ) и Картой зонирования населенного пункта) (см ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 28.06.2021 года N 124-пк О Правилах землепользования и застройки города Тюмени)

ИЖС должен быть указан в качестве основного или условно разрешенного вида разрешенного использования для зоны, где расположен земельный участок;

Важным фактором является соответствие предельным максимальным и минимальным размерам, установленным в ПЗЗ.

Многие из этих сведений вы можете получить из публичной кадастровой карты и выписки из ЕГРН)

Если участок соответствует перечисленным требованиям, то Вы в праве обратиться с заявлением в Росреестр об изменении вида разрешенного использования (через МФЦ или в электронном виде на портале «Госуслуги»)

Спросить

Вполне возможно

Спросить

Если ЛПХ находится на полевом участке, за границами населённого пункта, то перевод в ИЖС требует изменения категории земельного участка. Для этого нужно подать заявление в администрацию муниципального образования (поселения или района).

Если участок находится в пределах населённого пункта, то достаточно заменить основной вид разрешённого использования.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 45 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 784 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
120
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
4.8 6 268 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
22
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 81 040 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
297
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
5 19 586 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
71
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Омск
Берсенева О.В.
4.8 445 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
132
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.8 21 275 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
109
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8 33 478 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
75
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.8 54 420 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
541
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 20 092 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
312
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.6 3 176 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
114
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8 41 957 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
103
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.8 80 506 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
101
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
5 470 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
80
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9 23 766 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
63
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6 15 356 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
57
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 662 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
47
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8 49 072 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
40
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.4 7 073 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
39
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7 9 855 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
38
PRO Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5 368 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
12
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
5 55 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
12
Россия
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5 2 476 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
11
Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Тольятти
Фомин А.В.
5 46 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
11
PRO Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5 491 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
10
показать ещё