Сообщил так же что какой-то его друг придет оценить и оформить в дальнейшем продажу квартиры.

Как минимум нотариальная доверенность от собственника с полномочиями на сделку и

документы, подтверждающие право собственности на квартиру.

Обязательно должна быть доверенность на заключение сделки. Обязательно сверьте доверенность с паспортом. Через любого нотариуса проверьте действительна ли доверенность.

Тополь брата не обманули нужно проверить продавца на банкротство и саму недвижимость А по доверенности покупать опасно но можно во всяком случае нужно по видеосвязи связаться с собственником проверить его паспорт убедиться что он продаёт кому он доверенности выдал И так далее доверенность проверить на сайте нотариальной палаты

Тут все не просто сначала по условиям договоритесь.

Документов там много, минимум доверенность

Должны быть документы о праве собственности на квартиру и доверенность у друга на продажу

Покупка по доверенности - всегда опасно и нежелательно. А вдруг доверенность в дату сделки отозвана?

Для этого необходима нотариально заверенная доверенность, в которой указаны полномочия представителя, срок действия документа и перечень действий, которые он может совершать от имени собственника.

Кроме того, для продажи квартиры (ст. 182 ГКРФ) по доверенности нужны и другие документы:

- Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость и основания, на которых она возникла (свидетельство о вступлении в наследство, договор купли-продажи, дарственная или договор приватизации).

- Выписка из ЕГРН.

- Заверенные копии паспортов всех владельцев.

- Техпаспорт.

- Разрешение органов опеки, если долей владеют дети.

- Согласие мужа или жены, если жильё приобретено в браке.

Часть документов доверенное лицо может оформить сам, например, получить выписку из ЕГРН, справку о количестве прописанных или справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.

Чтобы обезопасить себя от возможных рисков, в доверенности можно указать стоимость продажи, определить, что можно делать с недвижимостью и как представитель передаст деньги владельцу (наличными, под расписку, на банковский счёт или через ячейку).

Здравствуйте!

В противном случае Вы вправе предъявить иск в суд и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Всего доброго Вам!

Здравствуйте!

В противном случае Вы вправе предъявить иск в суд и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Всего доброго Вам!

Здравствуйте, нотариальная доверенность от собственника с полномочиями на сделку.