Все накопления, продажа своей квартиры пошли на приобретение сыном ипотеки до брака.

349₽ VIP

Что делать - жить и делать выводы.

По сути Вы подарили сыну свои деньги - вернуть их не получится, полагаю, хотя можно пытаться в суде ставить вопрос о доле в доме, купленном на Ваши деньги, но суд отказать может, как и по иску по ст. 1102 ГК РФ - нет у Вас доказательств никаких.

На сына и невестку можете жаловаться по линии МВД и прокуратуры, чтобы зубы на Вас не скалили.

Думайте о своей жизни, ищите родственников нормальных или на съёмную перебирайтесь. И полный разрыв отношений с сынулей и прочими ...

Смотрите, увы, но собственник может выписать Вас в судебном порядке.

Прописка дает право проживания, а не право собственности.

В теории можете подать иск в суд о взыскании средств, вложенных в первоначальный взнос.

Но если доказательств нет, тогда и шансов здесь никаких.

Ваша ошибка в том, что не оформили документ при передаче денег. Хотя бы расписку бы сделали, а так проблема.

Выписки из счета о переводе могут косвенно подтвердить передачу денег на ипотеку.

Пробуйте, но без юриста вопрос не решите .

Факт неосновательного обогащения налицо, но надо все доказать.

- см. ст. 1102 ГК РФ, ст. 56, 131-132 ГПК РФ

Ваш сын приобрел жилье в ипотеку, вы внесли первоначальный взнос, проживали там и несете расходы по содержанию дома, хотя формально владельцем дома является ваш сын. Сейчас семья сына требует освободить жилое помещение, отказывается обсуждать компромиссные варианты, такие как выкуп вами дома, и оказывает психологическое давление.

К сожалению, отсутствие документального подтверждения факта внесения вами первоначального взноса существенно осложняет защиту ваших прав. Однако давайте посмотрим, какие правовые механизмы мы можем задействовать в данном случае.

Согласно действующему законодательству, регистрация гражданина по месту жительства не означает автоматического возникновения права пользования жильем. Однако если фактически вы постоянно проживаете в квартире/доме, участвуете в расходах на содержание жилого помещения, то это создает основания для признания права постоянного проживания.

Статья 31 Жилищного кодекса РФ: Член семьи собственника жилья обладает правом пользования данным помещением, если оно приобретено в результате приватизации или получено по наследству, договору дарения. Здесь речь идет о факте приобретения жилья семьей и регистрации членов семьи.

Суд учитывает следующие обстоятельства: постоянное проживание, регулярная оплата коммунальных услуг, выполнение ремонтных работ и поддержание порядка.

Так как собственник пытается ограничить ваше право на пользование домом, вы имеете полное право обращаться в судебные органы для защиты своего интереса.

В рамках судебного разбирательства важно собрать доказательства фактического проживания и содержания жилья:

- платежные документы по коммунальным услугам;

- показания соседей, родственников и знакомых;

- фотографии ремонта и благоустройства территории;

- любые другие свидетельства вашей активности в поддержании состояния жилья.

Статья 70 ГПК РФ: Устанавливает перечень допустимых доказательств в гражданских делах.

Судебный процесс потребует времени и усилий, но вы сможете представить свою позицию и добиться справедливого разрешения конфликта.

Хотя вы не подтвердили передачу денег документально, возможно попытаться предъявить требования о компенсации затрат на покупку жилья. Поскольку фактически вы участвовали в приобретении дома, теоретически можно потребовать возврата вложенных средств или возмещение стоимости произведенного улучшения имущества.

Статья 1102 ГК РФ: Лицо, которое приобрело или сберегло имущество за счет другого лица без законных оснований, обязано вернуть неосновательно полученные суммы.

Фиксируйте их угрозы если они используют своё служебное положение и заявление в СК РФ- в соответствии со ст 141 УПК РФ.

Увы - вас могут снять с регистпационного учёта через суд и вы не имея доказательства ст 56 гпк РФ не сможете доказать свои платежи суду

Можно направить руководству МВД жалобу на них, если руководитель нормальный, хоть поговорит с ними.

То, что Вы внесли в ипотеку никакого значения не имеет, по суду Вас смогут выселить и снять с регучета.

Срок иск давности для взыскания денег с сына вышел, он 3 года составляет, как дали ему денег.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Вы сможете просить суд сохранить право проживания на определенный срок, это всё, что можно будет сделать.

У Вас иное жилье имеется? Если нет, то судебные тяжбы о выселении можно затянуть на годы. Плюс жалобу на сына и невестку руководителю отдела, прокурору, в Следственный Комитет региона, на их аморальное поведение, несоответствующее статусу сотрудника МВД. Пусть хапнут славы на весь регион). Можно еще дополнительно блог о них вести.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

нет другого жилья, я-работающий пенсионер. Все накопления, продажа своей квартиры пошли на приобретение сыном ипотеки до брака

Здравствуйте Ольга. скажите, а что в этом была за нужда такая, продавать жильё и что то там покупать сыну? у него что рук нет, и он сам не мог всё заработать? Ничего вы уже не докажете, при отсутствии у вас документов по передаче денег на ипотечное жильё.

Сын и невестка-сотрудники МВД, следователи. Стали запугивать и обвинять в невменяемости.

Вам нужен очень хороший юрист. Нужно доказывать что ваши деньги пошли на приобретение дома. Косвенное доказательство есть - вы в этом доме живете и содержите его. Что ваша невестка замуж вышла из за дома - это ваши фантазии скорее всего.