Добрый день!
Да, такое возможно. Вам нужно дословно прописать условия сдачи в аренду. Доверенность подлежит нотариальному удостоверению в силу ст. 185.1 ГК РФ.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Осторожно, ответ С.А. Ермакова неверный!
По договору, заключенному на основании доверенности, права и обязанности возникают у доверителя, а не у поверенного (ст.185 ГК РФ), поэтому доверенность бесполезна.
Спросить
Здравствуйте, Александр!
Да. можете.
Обычно для этих целей делают договор безвозмездного пользования.
Не только доверенность.
Спросить
Осторожно, ответ Д.М. Сидора неверный!
По договору, заключенному на основании доверенности, права и обязанности возникают у доверителя, а не у поверенного (ст.185 ГК РФ), поэтому доверенность бесполезна, она совершенно не нужна.
Спросить
Здравствуйте!
Вы можете обратиться к нотариусу вам сделают такую доверенность.
Для сдачи.
Так же, если речь о прибыли то с ней делать договор так же.
Спросить
Осторожно, ответ Е.В. Калюжной неверный!
По договору, заключенному на основании доверенности, права и обязанности возникают у доверителя, а не у поверенного (ст.185 ГК РФ), поэтому доверенность бесполезна.
И никакой "прибыли" у физических лиц нет, они платят НДФЛ, либо налог при применении УСН, поэтому у них рассчитывается доход и чистый доход.
Спросить
Заключайте агентский договор.
Спросить
Нет, не можете получать доход от сдачи внаём чужой квартиры по доверенности от собственника или на основании договора поручения с ним, так как в этом случае права и обязанности возникнут у доверителя, а не у вас, поэтому и доходы будут самого собственника, а не ваши.
В качестве ИП вы можете сдавать чужое имущество только в субаренду, предварительно арендовав его у дочери по договору аренды.
СпроситьДля правильной организации сдачи квартиры через отца необходимо оформить договор аренды. Для законной сдачи квартиры и уплаты налогов можно оформлять самозанятого человека . Необходимо, чтобы Вы оформили себе статус налогового резидента, при этом Вы будете обязаны уплачивать налог на полученный доход. Обязательные пункты доверенности для сдачи квартиры
указывает нотариус, в зависимости от
конкретной ситуации.
Сдавая квартиру, владелец обязан платить налог на доходы физических лиц. Если владелец квартиры не может самостоятельно сдать квартиру и отчитываться перед налоговой службой, он может доверить это действие своему отцу, оформив доверенность. Для оформления доверенности необходимо обратиться к нотариусу. В доверенности должно быть прописано полное наименование налогоплательщика, номер и даты документов, удостоверяющих личность налогоплательщика, полные ФИО и адрес доверенного лица и уполномоченный перечень действий.
Что касается налогов, платит налог именно тот, кто занимается сдачей квартиры. Поэтому, если Вы будете оформлены как самозанятый человек, то Вы обязана будете платить налог на полученный доход от сдачи квартиры.
Для сдачи квартиры в аренду налогоплательщиком должен быть владелец квартиры, который имеет право на ее сдачу в аренду. Таким образом,дочь, являющаяся владельцем квартиры, должна сдавать ее в аренду, а не Вы. Вы может действовать от ее имени как уполномоченное лицо и заниматься оформлением договора аренды, получением платежей и отчетностью.
Статьи, применимые для решения указанных вопросов:
Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 185-191, 302-317, 577-580, 1014.
Налоговый кодекс Российской Федерации, статьи 3, 15, 17, 20, 45, 230.
Федеральный закон "О самозанятых в Российской Федерации" от 29.12.2018 г. № 422-ФЗ.
Спросить
Можете, заключив с ней договор безвозмездного пользования. И сдавать уже от своего имени.
Спросить
Вам нужно дословно прописать условия сдачи в аренду.
Спросить
да возможно
Спросить
