Оформление земельного участка ЛПХ.

Собственник квартиры в одноэтожном МКД перевел квартиру в нежилое помещение и сдал в аренду под магазин. В 2021 году собственник помещения обратился в Администрацию города для получения разрешения на постройку навеса застекленного стеклопакетами (предбанник застекленный с фундаментов). Администрация сообщила, что строительство навеса возможно, но разрешение не выдавала. В 2021 году для защиты от атмосферных осадков и других воздействий самого здания магазина и посетителей, а также удобства для входа в магазин собственник нежилого помещения застеклил металлопластиковыми окнами навес (соединив крышу порога в виде козырька и порог перед входом в здание) В том же 2021 г комиссией по вопросам выявления самовольных построек на территории муниципального образования городской округ был выявлен факт возведения лицом самовольной постройки на земельном участке с заступом на часть земельного участка общего пользования принадлежащего Администрации города. Часть возведенного помещения возведена за границами земельного участка собственника помещения на территории общего пользования. Комиссия определила, что данные действия ответчика являются самовольной реконструкцией указанного многоквартирного дома. Собственник нежилого помещения подал иск в Арбитражный суд (так как является ИП) о признании права собственности на данную постройку и сохранении квартиры в реконструированном виде. Арбитражный и апелляционный суд отказали собственнику в удовлетворении иска так как построенное помещение расположено на части земельного участка общего пользования. Собственник обратился в Администрацию для получения в аренду части земельного участка общего пользования со стороны своего входа в нежилое помещение МКД (так как МКД одноэтажный-состоит из четырех квартир с отдельными входами) где расположена пристройка. Администрация отказала так как есть решение Арбитражного суда о сносе в ходе которого не было признано право на самовольную постройку, а предоставить в аренду Администрация не может так как нежилое помещение является квартирой в МКД. Вопрос: 1. Предусмотрено ли предоставление согласно закона земельного участка общего пользования (Администрации) в данном случае для получения в аренду или собственность части земельного участка общего пользования, являясь собственником нежилого помещения в МКД, если да то согласно какими нормативными документами это регламентируется? 2. Если собственник нежилого помещения разберет стеклопакеты пристройки соединяющие крышу (навес) и порог перед магазином, разъединив крышу и порог оставив крышу и крыльцо (порог) перестанет ли данная пристройка являться объектом капитального строительства? (в экспертизе в гражданском деле указано, что признана кап. строением) 3. Если перестанет то будет ли это являться исполнением решения суда? 4. Кто в данном случае может определить характер объекта (капитальный или нет)

Мы заключаем договор аренды с гос-ом на земельный участок ЛПХ, 18 соток, кадастровая стоимость 1800000, т,е. если мы захотим оформить эту землю в собственность нам необходимо выкупить ее по кадастровой стоимости? За 1800000?

Имеем земельный участок 774 кв. м ЛПХ (населенный пункт) Записан по 1/2. Возможно строительство дома на 2 хозяина, как оформить, какие проблемы могут возникнуть в 2013 г.

Добрый вечер! Родители оплачивают налог на земельный участок ЛПХ населенных пунктов без построек. Решили оформить в собственность, а местное самоуправление говорит что в похозяйственной книге нет записи о данном участке! Как такое быть? И с чего начинать для оформления?

У родственников есть земельный участок в собственности. Могут ли они оформить лпх и какие документы для этого требуются? Или оформления лпх не требуется?

Земельный участок лпх в границах населенного пункта имеет кадастровый номер и свидетельство с пометкой "границы участка не установлены". Слева и справа находятся отмежованные участки соседей, границы согласованы и подписаны. Сверху проходит дорога, граница дороги установлена, снизу граница населенного пункта. Имеется кадастровый план с нанесенным строением - жилой дом. Обязательно ли межевание участка, если на ближайшее время его продажа не планируется (соседи пугают какими-то сложностями в оформлении после июня 2019)?

Есть земельный участок ЛПХ. Какие варианты есть его обменять на ЛПХ но в другом сельском совете, или что с ним можно сделать? Обрабатывать не смогу, далеко находится, а земля нужна для животных как на пашню так и на пастбища.

Планирую подать заявление в Администрацию на оформление зем участка ЛПХ 6 соток с категорией земель насел пункты (кадастровый паспорт есть), на берегу реки. На участке пробурена за мой счет по договору скважина на воду в 2014 г (глубина 28 м), по договору возведено строение баня с фундаментом (недостроеная), забор профнастил. Вопросы:1) На сколько лет имею право попросить аренду? 2)Какую цель аренды могу указать? 3)имею ли право просить в аренду без аукциона этот зем. участок, если мои строения не зарегистрированы в РОСРЕЕСТРЕ? 4) смогу ли зарегистрировать в Росреестре постройки после получения права на аренду зем участка? ПРОШУ ПРИСЛАТЬ ОТВЕТ ПО e-mail: inga8322847@gmail.com

Компенсирует ли покупку участка ЛПХ, земельным сертификатом?

Какие документы нужны для оформления покупки земельного участка ЛПХ, находящегося в аренде, со стороны продавца и со стороны покупателя?

Можно ли установить пилораму для личного пользования на земельном участке ЛПХ? Участок на окраине поселка.

Есть участок ЛПХ земли нас пунктов 16 соток доставшийся по наследству на троих человек разделят и зарегистрируют ли его? и какова минимальная площадь для участка ЛПХ в городе Перми в Пермском районе?

Как будет делиться дом и земельный участок (ЛПХ). Если земельный участок был приобретен в браке, а дом построен и оформлен после развода?

В 2005 году лицом была приобретена жилая квартира по ДКП, которая в последствии была переведена в не жилую и сдана в аренду под магазин В 2021 году собственник помещения обратился в Администрацию города для урегулирования вопроса о постройке навеса застекленного стеклопакетами (предбанник застекленный с фундаментов). Администрация сообщила, что строительство навеса возможно, но разрешение не выдавала. В 2021 году для защиты от атмосферных осадков и других воздействий самого здания магазина и посетителей, а также удобства для входа в магазин ответчиком был установлен навес, который был застеклен стеклопакетами. В том же 2021 г комиссией по вопросам выявления самовольных построек на территории муниципального образования городской округ был выявлен факт возведения лицом самовольной постройки на земельном участке с заступом на часть земельного участка принадлежащего Администрации города. Часть возведенного помещения возведена за границами земельного участка собственника помещения на территории общего пользования. Комиссия определила, что данные действия ответчика являются самовольной реконструкцией указанного многоквартирного дома. Собственник нежилого помещения подал иск в Арбитражный суд (так как является ИП) о признании права собственности на данную постройку и сохранении квартиры в реконструированном виде. Арбитражный и апелляционный суд отказали собственнику в удовлетворении иска так как построенное помещение расположено на части земельного участка общего пользования. Вопрос: 1.Имеет ли право собственник не жилого помещения обратится в Администрацию города для получения в аренду или собственность части земельного участка общего пользования, если да то согласно какими нормативными документами это регламентируется? 2. Как приостановить действие исполнительного листа по решению о сносе навеса если кассация не приостанавливает действие исполнительного листа?

Заканчивается аренда земельного участка ЛПХ, продлить аренду можно только через аукцион. На участке есть баня, хотел оформить участок в собственность, а в местной администрации говорят, что должен быть жилой дом. Так ли это?

Имею земельный участок сельскохозяйственная категория, разрешенное использование ЛПХ. Есть ли на сегодняшний день законы запрещяющие мне поменять разрешенное использование с ЛПХ на дачное. Если нет, то какие действия мне необходимо предпринять. Есть ДНТ в которое мы вступили, но все участки с разрешенным использованием ЛПХ.

Заканчивается аренда земельного участка ЛПХ, продлить аренду можно только через аукцион. На участке есть баня и фундамент под дом, фундамент зарегистрирован в собственности как не завершенное строительство, хотел оформить участок в собственность, а в местной администрации говорят, чтобы дом был достроен. Так ли это?

К земельному участку (лпх) нет дороги, с трех сторон соседи, с четвертой муниципальная земля. Что делать? Как подъезжать к участку?

Сделали договор переуступки права на аренду земельного участка ЛПХ на 1 год чтобы не регистрировать. Можем ли мы в течение этого времени построить дом, зарегистрировать его в собственность и земельный участок в собственность?

Мне выдали земельный участок. Я писала заявление, где указала назначение земельного участка ЛПХ, а мне дают под ИЖС. Меня заставляют взять этот участок ИЖС. Сказали, что участки под ЛПХ в населенном пункте давать не будут. Как мне правильно поступить, настоять, чтобы мне этот участок, который дали записали как ЛПХ или согласится с ИЖС? и еще если я соглашусь с ИЖС, могу ли я на этом участке разводить птицу (для своих потребностей или нет?