Какие у меня права, обязанности, риски по закону в связи с ним?

• г. Воронеж
Кто может пояснить -- поясните, пожалуйста. В черте города (райцентр) у меня есть земельный участок (собственность) на котором нет зарегистрированных объектов. Какие у меня права, обязанности, риски по закону в связи с ним? вообще планирую подарить или наследство оформить сыну на этот участок (может захочет дом построить). благодарю заранее.
Читать ответы (9)
Ответы на вопрос (9):

Главное не захламлять траву косить и никаких рисков не будет.

Спросить

Никаких рисков нет. Собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом (ст 209 ГК РФ).

Спросить

Если Вы говорите об отсутствии только зарегистрированных обьектов, значит, есть самоволка, так?

Спросить

ДА ЕСТЬ ВЕТХОЕ СТРОЕНИЕ

Спросить

верно. ее надо регистрировать ---- знаю. но нет смысла -- под слом. как поступить ?

Спросить

Никаких рисков нет. Собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом (ст 209 ГК РФ).

Спросить

В соответствии с пунктом 4 статьи 85.1 Земельного кодекса и частью 5 статьи 23 Закона N 217-ФЗ (в редакции Закона N 307-ФЗ) правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов, садового земельного участка и огородного земельного участка приступает к использованию такого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее трех лет с указанной даты, за исключением случая, когда срок освоения установлен проектом рекультивации земель.

Согласно пункту 1 статьи 85.1 Земельного кодекса (в редакции Закона N 307-ФЗ) под освоением земельного участка из состава земель населенных пунктов понимается выполнение правообладателем земельного участка одного или нескольких мероприятий по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

При этом перечень мероприятий по освоению земельных участков устанавливается Правительством Российской Федерации.

Спросить

Есть риск, что земля приглянется представителям власти - пустой участок у Вас отожмут, найдётся целый ряд поводов.

Спросить

КАКИХ ?

Спросить
Татьяна
06.08.2013, 10:41

Аренда помещения в доверительном управлении имуществом - риски, обязанности и компенсация за ремонт

У меня такая проблема, мы хотим снять помещение в аренду для открытия салона красоты, но арендуемое нами имущество не находиться в собственности у арендодателя, а принадлежит префектуре. В связи с этим наш арендодатель готов отдать нам помещение в аренду по договору доверительного управления имуществом. Хотела бы узнать какие риски несу я как учредитель и риски моего ООО? Так же уточнить обязанности арендодателя и мои? Еще очень важный вопрос в этом помещении нами будет сделан ремонт, должен ли арендодатель по данному договору нам его компенсировать?
Читать ответы (3)
Татьяна Викторовна
16.03.2014, 15:15

Страхование коммерческой деятельности индивидуального предпринимателя в пассажирских перевозках - обязанности

Обязан ли индивидуальный предприниматель, осуществляющий коммерческую деятельность (пассажирские перевозки-городские и междугородние), застраховать свою деятельность, и, если обязан, то какие риски он обязан застраховать и какие договоры страхования он обязан заключить?
Читать ответы (1)
Надежда Владимировна
12.01.2017, 08:15

Наделение долей собственности в семейном доме и возможные риски - обязанности, правила и минимальный размер доли

По обязательству, после получения кадастрового паспорта на дом, мы обязаны наделить всех членов семьи долями. Дом у нас в общей совместной собственности с супругом, сейчас мы должны менять право собственности на долевое? И в равных частях делить на всех? После наделения собственностью детей, они по достижению 18 лет могут распоряжаться своими долями? В том числе продать? Как можно избежать этого риска? (ведь в 18 лет дети могут наделать глупостей, а отвечать будем мы своей собственностью?). Какой минимальный размер доли, которым можно наделять?
Читать ответы (3)
Елена
11.01.2025, 23:36

Принятие в наследство дома на два хозяина. Сроки. Обязанности. Риски.

Здравствуйте. У меня 14 июня 2021 года умерла мама. По завещанию она дом отписала мне и моему родному брату. Мы оба написали заявление на вступление в наследство. В декабре 2021 года нас вызвали вступать в наследство. Я оплатила госпошлину вступила и оформила половина дома и участка земли на себя, все коммунальные услуги на себя. Плачу налог на имущества ежегодно. В том доме не проживаю. Брат отказался платить госпошлину и не оформил до конца свои права на вторую часть дома и земли. Но он в том доме бывает, гулянки и тд. коммунальные последние два года жизни мамы и два года после смерти платила я. потом брат заерепенился дорого и стал сам платить. Часто мне приходят письма о задолженностях. Мне он препятствует проживанию в доме. Соответственно и налог за свои пол дома он тоже не платит. Мое предложение продать долю мне отметает. При этом мне угрожает что продаст свою долю гастарбайтерам. У него есть свой дом на пополам в собственности с бывшей женой. Есть дом дача. Брату 51 год. Работает. Один взрослый сын. Помогите мне с вопросами: 1. какой срок на принятие завещания. Не пропустил ли мой брат его? 2. какой срок на оформление дома по завещанию на себя. Не пропустил ли мой брат его? 3. если я оформила дом но не проживаю там могут ли у меня его забрать? 4. если я не оплачиваю коммунальные по причине что не живу там могут ли меня за это наказать и как? 5. может ли брат приводить кого то в этот дом? Огромное спасибо за ответы
Читать ответы (2)
Римма
26.07.2023, 22:48

Перевод продавца М Видео без согласия в магазин с дополнительными обязанностями - риски и последствия отказа

Продавца М Видео хотят перевести в другой магазин без его согласия, но там больше обязанностей (+кассир + обмен и возврат товаров) но в новом договоре это не отражено (администрация это скрывает), Что грозит за отказ.
Читать ответы (1)
Жанна
07.06.2012, 09:49

Права, обязанности и риски владельцев ООО с равными долями в уставном капитале - анализ и преимущества заявителя на регистрацию

Организовали с коллегой ООО. Доли в уставном капитале 50% на 50%. Я являюсь так же ген. директором, коллега - глав. Бухом нашего ООО. Равны ли наши права, обязанности и риски? И еще в документах коллега указана как заявитель на регистрацию ООО. Это дает какие-то дополнительные преимущества? Спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
11.06.2014, 13:18

Работа управляющего ресторана или генерального директора - права, обязанности и риски

Мне предложили работу управляющего ресторана, но оформить хотят как генерального директора ресторана. Какие у меня права и обязанности, какие риски?
Читать ответы (4)
Татьяна Васильевна
24.09.2014, 15:53

Вступление в наследство по закону - права, обязанности и возможности по отчуждению доли брата в пользу другого наследника

С братом вступили в наследство по закону по 1/2 доли дома и 1/2 земли. Дом фатичеки на 2 равные половины не делится. Брат по факту не проживает-живет в одной из бывших республик СССР. Каковы мои права, обязательства и возможности на отчуждение его доли в мою пользу без его согласия?
Читать ответы (1)
Гуля
08.06.2020, 17:41

Доплата за риск - обязанности классного руководителя на период ЕГЭ в условиях пандемии.

Если я классный руководитель 11 класса, должна ли я сопровождать детей на егэ, сидеть там целый день в период пандемии и если директор просит это делать, должна ли быть доплата за риск в период пандемии?
Читать ответы (1)
Ольга
27.11.2014, 22:02

Возможность получения алиментов после лишения отцовства - риск обязанности содержания биологического отца?

Дочери 15 лет, биологический отец не помогал, не участвовал, не интересовался... два месяца назад лишили через суд отцовства. Сейчас планирую подать на алименты. Какова вероятность того, что в дальнейшем она будет вынуждена содержать (платить алименты) своему биологическому отцу.
Читать ответы (1)
Алёна
29.11.2008, 12:00

Как вернуть деньги за незавершенный долевой дом в Лен. области - риски, права и обязанности

В марте 2008 года я заключила договор о долевом строительстве, речь идет о доме в Лен. области. Строительству не видно конца, тем более в свете грядущих тяжелых времен.. Сейчас в силу этой и других причин я хотела бы расторгнуть договор и вернуть уплаченные средства. Согласно договору я могу это сделать в одностороннем порядке, при этом мне должны вернуть уплаченную сумму за вычетом 10% в течение 15 дней. По этому поводу строительная компания мне сказала - приезжайте и пишите заявление. Каковы мои риски? Я боюсь, что напишу заявление, а денег так и не дождусь. Могу ли я при этом еще и права на квартиру потерять? Договор зарегистрирован в ГБР, как будто бы согласно 214 закону.
Читать ответы (1)
Ольга
26.06.2015, 01:45

Вопрос о 17 кредитах, долгах в ЖКХ и возможности стать банкротом - права, обязанности и риск лишения родительских прав

Я его уже написала, но ответа не дождалась или надо еще куда-нибудь нажать? Мой вопрос про 17 кредитов и долги в ЖКХ. могу ли я быть банкротом? Какие при этом у меня права и обязанности? Могут ли из-за этого лишить меня родительских прав?
Читать ответы (1)
Анна
05.02.2008, 17:25

Что делать поручителю при смерти заемщика - обязанности, права и риски.

Я выступила поручителем при кредитном займе перед банком, заемщик умирает, могу ли я отказаться в погашении кредитного долга? Может ли судебное разбирательство состоятся раньше, чем наследники вступят в свои права? Можно ли отнести смерть заёмщика к "иным неблагоприятным последствиям для Поручителя".Приведу некоторые места из договора поручительства. 1 1 По настоящему договору в соответствии со ст.ст, 361-367 ГК РФ Поручитель принимает на себя безусловно и безотзывно обязательства нести солидарную ответственность перед Банком за неисполнение или ненадлежащее исполнение БАГРЫШЕВЫМ КОНСТАНТИНОМ ИГОРЕВИЧЕМ (далее — «Заемщик>) всех обязательств по кредитному договору. Изменения обязательств по кредитному договору (в том числе изменения процентной ставки за пользование кредитом и/или продление срока пользования кредитом), могущие возникнуть в будущем и влекущие увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для Поручителя, считаются заранее принятыми Поручителем, обеспечиваются им - по настоящему договору в полном объеме и не влекут прекращения поручительства.
Читать ответы (4)
Анна
24.11.2017, 02:35

Возможные статьи закона, которые компания нарушает:\n- Статья 19 Федерального закона О Связи

Оставляла заявку у провайдера на кабельное ТВ и интернет. Деньги с меня за все взяли. Мастер приехал и сказал, что технически подключение невозможно (их менеджер, который консультировал, меня дезинформировал). Написала заявление на возврат денежных средств. В ответ пришло "В ответ на Ваше обращение сообщаем, что согласно Федеральному закону «О Связи» возврат осуществляется в течение 40 дн. с момента подачи заявления, 30 дней - на рассмотрение заявления, и 10 – на перечисление денежных средств." Но прошло уже больше 2-х месяцев. На письма они не отвечают. По телефону их колл-центр "кормит завтраками" и не связывает напрямую с отделом претензий. Подскажите: 1) Какие статьи закона они нарушают? 2) Куда мне на них жаловаться? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Иван
10.11.2014, 19:46

Провайдерам сети связи - риски и возможные санкции при предоставлении услуг без сдачи сети в эксплуатацию

Оператор связи (провайдер) нужна консультация! Оператор связи имеющий мультисервисную сеть и Абонентов на ней, сеть не сдана в эксплуатацию в РКН, оператор принимает денежные средства с Абонентов за предоставленные услуги на этой сети, чем грозит и какие штрафные санкции могут быть, и можно это подвести к незаконному обогащению?
Читать ответы (2)
Алёна
28.10.2014, 20:09

Процесс выселения бывших жильцов - мои действия и возможные риски связи с адвокатом выселяемой

Мне нужно выселить бывших жильцов, родственицу бывшего собственника, счас я являюсь собственником, она согласна выехать если выселят судом, Ее адвокат просит принести мне все документы на собственность чтоб написать письмо о выселении а затем заявление в суд, что он сделает сам. Не наврежу ли я себе связавшись с адвокатом выселяемой? Вдруг они наоборот судиться будут о дальнейшем законном проживании?
Читать ответы (1)
Алексей
25.04.2015, 01:48

Влияние организации, с которой нет связи - риски и последствия

Скажите мне предложили сделать на меня ооо я при этом никого отношения иметь к этой организации небуду кроме как что фирма будет на мне. Скажите пожалуста чем это может грозить?
Читать ответы (2)
Антон
11.10.2015, 22:51

Выдача квартиры сироте по новому закону - обязанности собственника и государства, право на сохранение личных вещей

Была выдана квартира как сироте, по новому закону. То есть собственник администрация, прописан я. Если я ухожу служить в армию, обязанности по оплате квартиры берёт на себя государство? И могу ли я не давать им ключа от квартиры, так как там мои личные вещи, новая мебель, ремонт и тд...
Читать ответы (1)