Арендатор не платит деньги

Ни чего, пусть платят да и все

Здравствуйте. Потребовать оплаты и выбить чеки в приложении мой налог.

Далее с ними решайте вопрос в суде

На будущее - платите налоги

Удачи

Выселять из квартиры.

С уважением.

Обязательства должны выполняться в соответствии с заключенным договором на основании ст.309 ГК РФ. В договоре указано, что платят не Вам, по чужим реквизитам. Если не указано, то можете требовать по суду всю сумму.

Необходимо незамедлительно направить досудебную претензию (п.2 ст.132 ГПК РФ).

Зарегистрируйте самозанятость и взыщите задолженность в приказном порядке (ст 121-129 ГПК РФ).

Добрый день! Условия расторжения договора найма как правило указаны непосредственно в договоре.

С точки зрения закона рекомендую обратить внимание на ст. 687 ГК РФ

1. Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.

2. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях:

невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа;

разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.

По решению суда нанимателю может быть предоставлен срок не более года для устранения им нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения. Если в течение определенного судом срока наниматель не устранит допущенных нарушений или не примет всех необходимых мер для их устранения, суд по повторному обращению наймодателя принимает решение о расторжении договора найма жилого помещения. При этом по просьбе нанимателя суд в решении о расторжении договора может отсрочить исполнение решения на срок не более года.

3. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре:

если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния;

в других случаях, предусмотренных жилищным законодательством.

4. Если наниматель жилого помещения или другие граждане, за действия которых он отвечает, используют жилое помещение не по назначению либо систематически нарушают права и интересы соседей, наймодатель может предупредить нанимателя о необходимости устранения нарушения.

Если наниматель или другие граждане, за действия которых он отвечает, после предупреждения продолжают использовать жилое помещение не по назначению или нарушать права и интересы соседей, наймодатель вправе в судебном порядке расторгнуть договор найма жилого помещения. В этом случае применяются правила, предусмотренные абзацем четвертым пункта 2 настоящей статьи.

Таким образом закон защищает обе стороны сделки. Можно истребовать деньги и выселить жильцов, нарушающих условия договора. Уплата налогов их касаться не должна

Арендатор знает, что если Вы обратитесь в суд с иском о выселении, то еще года полтора-два он будет жить в квартире, а Вы будете ходить по судам. Поэтому на практике арендодатели (наймодатели) нередко переворачивают ситуацию: въезжают в квартиру, делают опись имущества арендатора (нанимателя), пригласив представителей УК, других свидетелей, меняют замки. После этого предъявляют иск о взыскании арендной платы (статьи 131, 132 ГПК РФ, статья 682 ГК РФ). Теперь уже арендатор будет ходить по судам, если у него есть желание и время, и доказывать, что он имеет право проживать без оплаты.