Второй не проживает лет 20 и не оплачивает уже целый год коммунальные платежи.

Да, возможно выписать человека из муниципальной квартиры, если он не проживает в ней и не оплачивает коммунальные платежи.

Ответ отключен модератором

Алексей, реально выписать в судебном порядке

ДА можно расторгнуть с ним договор социального найма.

ЖК РФ Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения

. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1

) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

______________________________________________________________________

Для боле детальных консультаций, подготовки документов, юридического сопровождения пишите юристам в личные сообщения в профиле

Вполне реально по суду признать утратившим права пользования и снять с регистрационного учёта.

Разумеется ответчик может представить доказательства вынужденности выезда временного проживания временные трудности в оплате

Судебная перспектива усматривается. Надо обращаться в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета. К обращению в суд надо грамотно подготовиться.

Ответ отключен модератором