Д.день сосед прокладывал газ, испортил дорогу, на ремонт денег не дает, сам не ремонтирует, как быть?

349₽ VIP

Добрый день.

Обратиться к соседу с письменной претензией с требованием возместить ущерб или провести ремонт дороги, поскольку согласно статье 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причинённый имуществу, подлежит возмещению лицом, причинившим вред.

Если сосед не реагирует, обратиться в органы местного самоуправления, так как содержание и ремонт автомобильных дорог местного значения относятся к их компетенции (статьи 13, 16 Федерального закона № 257-ФЗ от 08.11.2007).

При отсутствии добровольного устранения повреждений можно подать иск в суд с требованием возмещения убытков или обязания провести ремонт. Важно будет доказать факт причинения вреда и размер ущерба (статьи 1064, 1082 ГК РФ).

Если дорога является муниципальной, можно также обратиться в администрацию с жалобой на бездействие соседа и требованием принять меры по восстановлению дороги.

В случае, если повреждение дороги создает угрозу безопасности движения, можно обратиться в полицию с заявлением о нарушении правил дорожного движения и повреждении дорожного покрытия (статья 12.33 КоАП РФ).

Таким образом, для защиты своих прав следует начать с претензии к соседу, затем обратиться в органы местного самоуправления, а при необходимости – в суд. При этом важно иметь доказательства повреждений и причинно-следственной связи с действиями соседа.

Правовые нормы:

ст. 1064, 1082 Гражданского кодекса РФ от 30.11.1994 № 51-ФЗ;

ст. 13, 16 Федерального закона № 257-ФЗ от 08.11.2007 "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации";

ст. 12.33 Кодекса РФ об административных правонарушениях от 30.12.2001 № 195-ФЗ.

Здравствуйте!

По общему правилу если дорога является муниципальной, можно обратиться в Администрацию с жалобой на бездействие соседа и требованием принять меры по восстановлению дороги.

Необходимо также незамедлительно направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1).

Параллельно предварительно следует направить письменную досудебную претензию, в целях урегулирования спора. В противном случае вправе предъявить иск в суд о возмещения ущерба (ст.15 ГК РФ), прочих расходов и убытков, а также компенсации морального вреда (ст.151 ГК РФ), в судебном порядке.

Всего доброго Вам!

Направьте соседу письменную претензию заказным письмом с уведомлением о вручении.

Статья 1064 Гражданского кодекса РФ: "Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред." Эта статья является основным основанием для требования возмещения ущерба. Сосед, проводя работы, повредил ваше имущество (долю в общем имуществе – дороге), значит, обязан возместить вред.

Статья 210 Гражданского кодекса РФ: "Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором." Если дорога является общей собственностью нескольких лиц, то все собственники обязаны нести бремя ее содержания. В данном случае, сосед своими действиями ухудшил состояние общего имущества, что влечет необходимость его восстановления.

Правлению СНТ: Сообщите о факте повреждения дороги, укажите на ответственность соседа и требуйте от правления принять меры по восстановлению дороги. В претензии к правлению сошлитесь на устав СНТ, который обычно возлагает на правление обязанность по поддержанию общего имущества в надлежащем состоянии.

Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации":

Статья 14 (Права и обязанности членов товарищества): Пункт 6 части 5 этой статьи обязывает членов СНТ "соблюдать иные установленные федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами требования". Если сосед нарушил правила проведения земляных работ или другие нормативные акты, это можно использовать в претензии.

Статья 14 (Права и обязанности членов товарищества): Пункт 7 части 5 этой статьи обязывает членов СНТ "нести бремя содержания имущества общего пользования". Повреждение дороги - это ухудшение состояния общего имущества, за которое несут ответственность все члены СНТ. В данном случае, сосед должен компенсировать ущерб.

Если сосед отказывается добровольно возместить ущерб, правление СНТ должно вынести этот вопрос на общее собрание членов СНТ.

Иск в суд подает СНТ в лице правления (если у правления есть такие полномочия). Если у правления нет полномочий, иск могут подать члены СНТ, чьи права нарушены.

С уважением.

Если сосед прокладывал газ и при этом испортил дорогу, но отказывается ремонтировать её или выделять деньги на ремонт, можно действовать следующим образом:

Обратиться к соседу с требованием устранить повреждения. Если дорога является частной собственностью, можно попытаться договориться мирно, но если это не помогает — переходить к юридическим мерам.

Определить собственника дороги ст. 209 ГК РФ. Если дорога муниципальная, то ремонт и содержание должны осуществляться местной администрацией. В этом случае нужно обращаться в администрацию с жалобой на состояние дороги и требовать ремонта.

Подать жалобу в администрацию или иные контролирующие органы (например, прокуратуру), если администрация не реагирует на обращения.

Обратиться в суд. Если сосед отказывается ремонтировать дорогу, а ущерб причинён именно его действиями, можно подать иск с требованием возмещения ущерба ст. 15 , 1064 ГК РФ и восстановления дороги. Для этого потребуется собрать доказательства (фото, экспертизы, свидетельства).

Не начинать самостоятельный ремонт дороги без согласования. Самовольный ремонт может повлечь штрафы и обязательство устранить сделанные работы за свой счёт.

Таким образом, рекомендуемый порядок действий — сначала попытаться решить вопрос мирно, затем обратиться в местную администрацию с жалобой, а при отсутствии реакции — подать иск в суд с требованием возмещения ущерба и ремонта дороги. При необходимости стоит проконсультироваться с юристом, чтобы грамотно оформить претензии и исковые заявления

Проезды на территории СНТ являются имуществом общего пользования и находятся в общей собственности всех членов СНТ (ч.1 ст.25 закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации").

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Поэтому ямы и выбоины от проезда транспорта, разрытие проезда для прокладки газопровода-ввода (если такое разрытие было) не являются порчей чужого имущества, это обычное следствие эксплуатации дорог, которое должно устраняться ремонтом за счет членских взносов СНТ, а не лично вашим соседом.

На основании п.5 ст.14 закона 217-ФЗ членские взносы могут быть использованы на расходы, связанные с содержанием имущества общего пользования товарищества.

Поставьте вопрос о проведении ремонта всех проездов в СНТ на рассмотрение общего собрания членов СНТ, соберите членские взносы с учетом потребности в ремонте общего имущества и поручите правлению заключить договор на выполнение ремонтных работ.

Здравствуйте!

По общему правилу если дорога является муниципальной, можно обратиться в Администрацию с жалобой на бездействие соседа и требованием принять меры по восстановлению дороги.

Необходимо также незамедлительно направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1).

Параллельно предварительно следует направить письменную досудебную претензию, в целях урегулирования спора. В противном случае вправе предъявить иск в суд о возмещения ущерба (ст.15 ГК РФ), прочих расходов и убытков, а также компенсации морального вреда (ст.151 ГК РФ), в судебном порядке.

Всего доброго Вам!

Смотрите, в данном случае, направьте соседу досудебную претензию.

Так как речь идёт об общей дороге (проезд), также следует обращаться в администрации (снт или местную).

Если по претензии тишина, подавайте иск в районный суд по месту проживания ответчика.

В суде каждая сторона обосновать и доказать свою позицию.

Также можно будет взыскать свои убытки, ущерб, моральный вред и судебные издержки.

Удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

- см. ст. 15, 151, 1064, 1082, 1099 ГК РФ, ст. 56, 131-132 ГПК РФ, ст. 14 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

Можно обратиться в контролирующие органы, чтобы потребовать устранения дефектов дороги, которые возникли из-за прокладки газа соседом.

Органы муниципальной власти. Они отвечают за содержание дорожного покрытия в пределах населённого пункта.

Администрация города. Рассматривает жалобы при выявлении значительных дефектов.

Прокуратура. Имеет полномочия на рассмотрение всех жалоб, которые сообщают о нарушении требований законодательства.

ст. 1064, 1082 Гражданского кодекса РФ

Уважаемый Гость, здравствуйте!

В сложившейся ситуации, связанной с повреждением дороги в результате проведения газовых работ одним из соседей, рекомендую инициировать проведение общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества (ОСС СНТ).

В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", расходы на ремонт имущества общего пользования, к которому относится дорога, могут финансироваться за счет целевых взносов членов товарищества.

Решение о сборе целевых взносов, их размере и сроках внесения принимается на общем собрании членов товарищества и оформляется соответствующим протоколом.

---------

Обязанность по внесению целевых взносов распространяется на всех членов товарищества, независимо от того, кто непосредственно причинил ущерб. В случае отказа отдельного члена СНТ от уплаты взноса товарищество вправе обратиться в суд с требованием о взыскании задолженности. Однако судебная практика по подобным спорам неоднозначна: суды могут отказать в удовлетворении иска, если не будет доказано, что ущерб причинен именно этим лицом, либо если решение о сборе взносов принято с нарушением установленного порядка. Кроме того, взыскание убытков непосредственно с виновного лица возможно только при наличии доказательств его вины и размера причиненного ущерба, что требует проведения экспертизы и соблюдения претензионного порядка.

Рекомендую действовать в рамках устава СНТ и положений ст. 14 Федерального закона № 217-ФЗ, своевременно оформлять решения общего собрания и надлежащим образом уведомлять всех членов товарищества о необходимости внесения целевых взносов.

С уважением, Д.А.Разина