Дачей ни кто не пользуется несколько лет, так как у меня есть своя дача, а дяде уже не нужна.

1. Да, может продать без согласия жены (СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов).

2. Нужна нотариальная доверенность, ст.185 ГК. Может и сам участвовать в сделке.

А дядю нужно признавать дееспособным? И вообще в каком случае это делается? там допустим возраст или , то что он слепой, не лечил глаукому и ослеп практически.

И может ли нотариус или еще какое официальное лицо выступать в качестве доверительного лица у дяди, а не я? так как дядя особо никому не доверяет, боится что его обманут.

может продать без согласия жены

может продать без согласия

Согласия жены дяди на продажу этого имущества не требуется. За слепого сделку совершает рукоприкладчик. Главное, чтобы нотариус не усомнился в том, что дядя понимает, что делает. Вы сможете совершить сделку от имени дяди только при наличии нотариально удостоверенной доверенности, которую он вправе выдать любому.

Здравствуйте, Оксана Анатольевна!

Вариантов действий много:

1. Дядя может учавствовать в сделке самостоятельно, потребуется рукоприкладчик (любое лицо, желательно не близкий родственник), который распишится в сделке вместо дяди, если дядя не может сам написать свои ФИО и проставить подпись.

2. Дядя может выдать доверенность на любое лицо ( на вас, знакомого, юриста и т.д.), кто будет представлять его интересы. Но опять же доверенность оформляется у нотариуса и потребуется, чтобы дядя расписался в документах, либо это сделал рукоприкладчик за него. Нотариус не может выступать в качестве представителя.

Обязательно предварительно все согласовать с нотариусом: и даты, и документы, и личность рукоприкладчика, и возможность получения заключения психиатра.

Про дееспособность: можно получить заключение психиатра для сделок (обычно услуга предоставляется на базе психиатрических клиник - уточните информацию, позвонив в вашу городскую клинику).

Про согласие жены: не требуется.

Сможет. не нужно привлекать жену вообще. Плохо видит это не значит недееспособный.

Добрый день. Брать справку о том что он дееспособен (нет псисхических отклонений и способен понимать значение сделки) и сделку проводить только через нотариуса . По возможности пусть дочери напишут расписку что они знают о сделке и подтверждают что отец добровольно это делает.

Находимся в городе Новосибирске, обращайтесь, поможем.