И может председатель поменять устав и земли с ижс на снт?

02.07.2025, 21:42

• г. Санкт-Петербург

Добрый день Подскажите пожалуйста У нас есть загородная недвижимость статус земли ИЖС лет пять назад создали ТСН Лично мы не вступали и договор не заключали. Но председатель настаивает об оплате и что мы обязаны платить взносы. Я понимаю что содержание дорог и свет общий платить нужно. А спустя несколько месяцев узнали, что он пытается переделать устав под снт. Вопрос такой может ли заставить оплачивать? Не должна быть смета об услуг за что платить? И может председатель поменять устав и земли с ижс на снт?

Читать ответы (7)

Земли ИЖС
Загородная недвижимость
Содержание дорог

Ответы на вопрос (7):

Юрист

Обрядин А.М. 4.8

02.07.2025, 21:48,

г. Вологда

Если ижс значит скорее всего у вас земли входят в населенный пункт. Поэтому ни создание СНТ, ни перевод земель невозможен.

Спросить

Юрист

Мельник И.В. 4.5

02.07.2025, 22:00,

г. Калининград

Это нереально

Спросить

Адвокат

Болдырев В. С. PRO 4.9

02.07.2025, 22:11,

г. Волгоград

к сожалению нет, это невозможно.

Спросить

Юрист

Працко В.А. PRO 4.9

03.07.2025, 02:56,

г. Калининград

нет

Спросить

Пользователь

DELETE

4.6

03.07.2025, 03:26,

г. Москва

Виктория,

где-то вы путаете и указываете неверно: если вы купили недвижимость со статусом ИЖС, то уже тогда никакого "председателя" в принципе быть не могло! ИЖС - это деревня, село, сельское поселение. Там нет никаких "председателей". Вы сами по себе, и никаких "дорог и света" вы никому не оплачиваете. При ИЖС вы платите только за то, что в вашем доме (свет, вода, газ ) и платите поставщикам услуг, а не "председателю"

Если же 5 лет назад создали ТСН/СНТ, и ваш участок находится в составе ТСН/СНТ, то это решение должно было принимать Общее собрание - проверьте это, потребовав у "председателя" копию такого решения ОС.

Спросить