Есть 1\2 доля в 2 х комнатной квартире, там не был 2 года, живет 2 собственник как разделить комнаты кому какая пренадлежит

можете продать идеальную долю ничего не определяя..можете в суде установить порядок пользования жилым помещением

Юрий, решайте вопрос в судебном порядке путем установления порядка пользования жилым помещением

Попробуйте договориться,но сначала надо предложить купить свою 1/2 второму собственнику

Вам ничего определять не нужно, если по выписке из ЕГРН значитесь, как собственник доли.

Обязаны уведомить др собственника по ст. 250 ГК РФ.

Дале если вы определите порядок пользования комнатами, продаете вы долю в праве, а не конкретную комнату.

Чтобы определить конкретную комнату необходимо или заключить соглашение со вторым собственником, причем указать порядок пользования общим имуществом (кухня, ванна, коридор). Если договориться не удастся, то только в судебном порядке устанавливать.

Так долю и продавайте с учётом требований ст. ст. 165.1., 250 ГК РФ. Никакая комната никому не принадлежит, у вас доли во всей квартире.

При продаже доли не нужно разделять комнаты. Иск об определении порядка пользования подается, когда долевые собственники проживают в квартире и определяют, кто какой комнатой пользуется. При продаже продается не комната, а доля.

Здравствуйте!

В данном случае, необходимо решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Всего доброго Вам!