Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Правомерен ли перевод на коммерческий тариф Энергонадзором?

08.07.2025, 16:20
• г. Донецк
Правомерны ли действия Энергонадзора в переводе на коммерческий тариф? В летний период мы сдаем комнаты отдыхающим. Оформлена самозанятость. Комнаты эконом класса. Рост в потреблении электроэнергии в 150 кв в месяц. Вне сезона потребление электроэнергии составляет 800-900 кв, в сезон 1000-1300. Энергонадзор заставляет подписывать сезонный договор, но коммерческий тариф применяется на все энергопотребление. Недвижимость не коммерческая, без ИП.
Читать ответы (13)
Потребление электроэнергии
Электроэнергия в месяц
Перевод тариф
Ответы на вопрос (13):

Здравствуйте. Я рекомендую написать на подобное жалобу в прокуратуру. Сама жалоба пишется в произвольной форме (своими словами), причем направить саму жалобу можно через интернет. И просто обязаны будут разобраться, а вам предоставить подробный письменный ответ. Такое право вам дает Закон РФ "О порядке рассмотрения обращений граждан". Желаю вам удачи!

Спросить

Спасибо

Спросить

В каждом регионе разные требования в зависимости от обеспеченностью и достаточности электроэнергии.

Вы можете написать жалобу и заявления в надзорные органы. На правильно поставленные вопросы получите верные ответы

В целях подробной консультации, выбора правовой позиции, разработки алгоритма, составления юридических документов, юридического сопровождения и как следствие решения вашей проблемы пишите юристам в личные сообщения или контактам, указанных в профиле.

Спросить

Елена, давайте говорить честно.

Вы ведете коммерческую деятельность с извлечением прибыли? По факту и юридически ведете, так как оказываете услуги, получаете за это деньги и выставляете арендаторам отчетные финансовые документы в виде чеков в приложении "Мой налог"

Отсюда все и следует. И честно говоря я не понимаю чем вам поможет рекомендуемая по шаблону жалоба в прокуратуру. Она приведет только к углубленной проверке вашей деятельности.

Вам вообще это очень надо?

Спросить

А Вы точно юрист?

Я сдаю комнаты в частном доме, не коммерческая недвижимость и я не ИП, а самозанятый человек. За электроэнергию, которую потребляем свыше плачу и так по повышенному тарифу (3 диапазон). Потребление электроэнергии комнатами от 100 до 300 кв в месяц в общем, а коммерческий тариф Энергопоставляющая компания ставит на весь объем, а не конкретно на эти лишние кв.

Если бы разница в потребленной энергии была бы выше в 100 раз, согласна. Но опять же основание применения тарифа?

Я не получаю многомиллионную прибыль, как гостевые дома, отели и пр.

Сдача в аренду комнат приносит доход 65000 в месяц. Из них я плачу налог 2600, коммуналку свет, газ, мусор (в среднем 9000), расходы на содержание имущества 15000-20000. У нас сезон 2 месяца (июль и август) и того доход до 150000 за сезон.В моей семье 5 человек.Оставшаяся прибыль не превышает прожиточного минимума на человека. В летний период это основной источник дохода в моей семье.

А теперь ответьте правомерны ли действия Энергонадзора.

Спросить

Хочу вас разочаровать. я точно юрист https://www.9111.ru/urist-8225089/, даже с красным дипломом и не вы первая, а тысячепервая кто попадает в такую ситуацию.

Мой ответ верный, как бы несправедливо ситуация вами не воспринималась

Я понимаю, новые территории России никак не примут российскую правовую реальность.

Но мы не Украина, здесь все нормативно урегулировано и каждый ответ юриста подкрепляется

Спросить

А при чем здесь Украина и все выше Вами изложенное про правовую реальность?

Моя позиция, как гражданина РФ это равные права и гарантии, которые гарантированы конституцией РФ. А не выборочно.

Электроэнергия используется жильцами для социально-бытовых нужд. А налог за полученный доход я оплачиваю.

Всего Вам хорошего.

Спросить

И если уж на то пошло, я согласна оплачивать тариф, но только на разницу. Но Энергонадзор не может установить счетчик отдельно на комнаты и фиксировать потребленную энергию, т.к. нет оснований. Ибо недвижимость не коммерческая, а частная.

А выставлять счет на всю электроэнергию по коммерции может?

Спросить

Елена! А никто не будет ставить ко-комнатные счетчики. Потребление электроэнергии считается на всю зарегистрированную на вас, как собственника, недвижимость

Спросить

Для сведения

Постановление Конституционного Суда РФ от 02.12.2022 N 52-П "По делу о проверке конституционности части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также пунктов 56(2) и 148(36) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов в связи с жалобой гражданки Т.В. Фирсовой"

Кроме того, необходимо принимать во внимание, что пункты 56(2) и 148(36) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов - как сами по себе, так и в нормативной связи с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации - предусматривают такое правовое регулирование, которое практически основано на презумпции постоянного использования этих помещений их собственниками, призванной, в свою очередь, восполнить возможное отсутствие или сложность получения сведений о постоянно и временно проживающих в жилых помещениях гражданах (в том числе по причине отсутствия у них регистрации в указанных помещениях). К тому же при установлении соответствующего регулирования могла учитываться и распространенность практики сдачи собственниками принадлежащих им жилых помещений в коммерческий наем без предоставления ими в организацию, осуществляющую начисление платы за коммунальные услуги, достоверных сведений о количестве фактически проживающих в жилом помещении граждан. С этой точки зрения такое регулирование может рассматриваться как преследующее конституционно значимые цели обеспечения справедливого баланса законных интересов всех субъектов отношений в области предоставления коммунальных услуг (статья 75.1 Конституции Российской Федерации).

Спросить

И Вы считаете, что это законно?

Спросить

Позиция Конституционного Суда это не законно? Вы это серьезно?

как говорил Президент Путин "Замучаетесь пыль глотать бегая по судам" Если вы этого не понимаете, то тогда прощайте. Вы не с этой планеты

Спросить

НАДО написать на подобное жалобу в прокуратуру

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России