Нежилые помещения многоквартирный дом

Подвальные помещения были проданы МУП

Согласно ст. 153 ЖК РФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

За коммунальные ресурсы, предоставляемые в ЭТИХ помещениях задолженность должна взыскивать та РСО, которая предоставляет данный ресурс.

За коммунальные ресурсы, используемые для содержания общего имущества МКД, задолженность должна взыскивать УО.

Должником является МУП, как собственник нежилых помещений в вашем МКД.

Натали, ерунду сказали в управляющей компании. Именно она представляет интересы всех жильцов дома и именно она обязана требовать и взыскивать долги с нежилых помещений. Никакого ограничения не содержит Жилищный и Гражданский кодексы РФ. Иначе в судебном порядке собственники помещений ы доме могут требовать именно с управляющей компании исполнения своих обязанностей. Желаю вам удачи!

Взысканием задолженности должна заниматься управляющая компания.

Здравствуйте,Наталия!

Долги за услуги по обслуживанию подвальных помещений?

Подвалы проданы, т.е. в собственности МУП.

Долги могут быть за ресурсы (воду, отопление, свет и т.д.)

У МУП должны быть договора с ресурсоснабжающими организациями, они и должны взыскивать.

За содержание своего подвала МУП не должно платить.

Причем тут жильцы

Жильцы здесь не при чем.

Взыскивать долг может собственник помещений либо УК подает иск в суд.

Кредитор разумеется, при чем тут жильцы

Здравствуйте!

В данном случае, необходимо решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Всего доброго Вам!