Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Квартиранты в совладельческом доме

08.07.2025, 19:39
• г. Краснодар
Здравствуйте. Возникала такая ситуация я проживаю в частном доме, помимо меня есть еще один совладелец я владею 2/3 доли в доме, а совладелец по документам владеет 1/3 доли, но по факту совладелец занимает большую часть доли а я меньшую, я подал в суд на определение порядком пользования долей в доме общедолевой собственности, пока только назначено первое заседание, в это время совладелец без моего согласия пускает квартирантов. Имею ли я какое то право чтоб добиться выселения квартирантов
Читать ответы (3)
Пользование общедолевой собственностью Определение порядка пользования домом Определение порядка пользования Общедолевая собственность Порядок пользования домом
Ответы на вопрос (3):

"без моего согласия пускает квартирантов" - вызывайте полицию, и пусть они выдворяют квартирантов.

Спросить

вправе вы

Спросить

Дополнительно к вашему исковому заявлению можете подать заявление о принятии обеспечительных мер в виде запрета вселения в дом посторонних лиц. Но такое заявление должно быть оплачено госпошлиной - 10 000 руб.

Возможна самозащита права:

- если второй собственник в доме не проживает вы можете просто поменять замки и не пускать в дом посторонних лиц, и вызвать полицию;

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Оксана
12.09.2021, 14:40

Как продать землю с домом в совладельческом доме без согласия вторых собственников и межевания?

Можно ли продать одну сотку земли с домом в совладельческом доме, межевание отсутствует, согласие вторых собственников отсутствует, кадастровый номер есть.
Читать ответы (1)
Елена
23.12.2010, 13:49

Мы купили квартиру в совладельческом доме на 4 хозяина и земельный участок, который был взят жильцами самозахватом.

Мы купили квартиру в совладельческом доме на 4 хозяина и земельный участок, который был взят жильцами самозахватом. Землю приватезировали на всех, как общий участок и теперь предстоит разделение и узаконивание каждой доли владельцев. Получилось, что у нас больше земли, чем у остальных жильцов, а соседи хотят, чтобы у всех было поровну. Обязаны ли мы делиться с ними участком?
Читать ответы (1)
Александра
29.06.2021, 19:15

Как решить проблему с собакой на общем проходе в совладельческом доме?

У нас совладельческий дом... есть судебный раздел, согласно которого есть общий проход, он же общий проезд, который проходит через двор совладельцев, у нас общая калитка... соседи завели собаку, и она бегает по двору и по общему проходу... мы,прежде, чем выйти на улицу, должны позвонить, чтобы они убрали собаку, это очень не удобно... что можно предпринять в таком случае, если они обещают сделать вальер, но не делают его, это продолжается с февраля месяца...
Читать ответы (2)
Никита Владимирович
08.08.2022, 12:39

Как легализовать пристройку и перепланировку в совладельческом доме?

Живём в совладельческом частном доме (есть все документы на разделы). Лет 8 назад сделали пристройку и перепланировку в доме (нотариальное согласие совладельцев есть). Подскажите как это сейчас можно узаконить, что нужно делать и куда обращаться?
Читать ответы (2)
Светлана
26.02.2019, 12:23

Потребность в заключении соглашения между совладельцами земельного участка для окончания строительства пристройки

Совладельческий дом и земля, сделали пристройку, получили уведомление о начале строительства от администрации, теперь подали документы об окончании, но администрация отказала т.у.нужно заключение между правообладателями земельного участка соглашение об определении их долей в праве общей долевой собственности на реконструированный объект индивидуального жилищного строительства. В пдминистрации сказали что это делают сами совладельцы. Это как сделать не знаем.
Читать ответы (1)
Татьяна Геннадьевна
08.04.2015, 13:28

Необходимость доверенности при меживании, приватизации и ремонте крыши мансардного типа в совладельческом доме

Живу в совладельческом доме. Соседка решила сделать меживание, приватизацию и капитальный ремонт крыши мансардного типа. Требует подписать доверенность с согласием на меживание и представления интересов при оформлении и купли продажи, и с правом подписи. Чем это черевато? И Действительно ли нужна такая доверенность при межевании и ремонте? Или только согласие. Спасибо.
Читать ответы (1)
Марианна
30.09.2019, 00:31

Как переоформить лицевой счет за свет в совладельческом доме без согласия остальных собственников?

Получила в дар от родителей долю в совладельческом доме (так называемая стодворка). Всего 12 собственников на 9 домов в общем дворе. У каждого свой счётчик. Пошла в электросети переоформлять лицевой счёт за свет на себя, а они просят согласие всех остальных совладельцев. На каком основании они требуют данный документ? Могу ли предоставить согласие в простой письменной форме или его придется заверять у нотариуса? Можно ли вообще на основании чего то отказаться предоставлять подобное согласие? Как без этих бюракротических препонов переоформить на себя лицевые счета по свету и газу?
Читать ответы (1)
Лина
21.04.2020, 23:42

Как решить проблему проживания охранников в совладельческом доме?

У меня есть половина дома в собственности (Доли не выделены), вторая половина у родственницы. Я не хочу, чтобы люди, которые работают на родственницу (охранники) жили в нашем доме. Что я могу предпринять?
Читать ответы (1)
Дарья
21.04.2020, 11:04

Как оформить дарственную ближнему родственнику в совладельческом доме через росреестр без нотариуса

Можно ли самостоятельно (без нотариуса) через росреестр, оформить дарственную ближнему родственнику, в совладельческом доме, если у одаряемого уже имеется в этом же доме своя доля?
Читать ответы (1)
Никита
30.07.2013, 11:22

Необходимо ли брать разрешение у совладельцев для прописки в совладельческом доме с разными домовыми книгами и

Я живу в совладельческом дворе (у нас общий дом). Я в нём не прописан и хочу это сделать. Нужно ли мне брать разрешение у совладельцов что бы прописаться если у нас разные домовые книги и наша часть приватизирована.
Читать ответы (1)
Ольга Николаевна
21.06.2019, 18:50

Как выделить свою долю в совладельческом доме в частном секторе в Ростове-на-Дону.

Я живу в частном секторе в Ростове-на-Дону. Наш участок принадлежит трем совладельцам. В 2010 мы оформили земельный участок и дома (их тоже три, отдельно стоящие) в собственность, Согласно документам каждый имеет свою долю в доме совладельца. Могу ли я как-то выделить свою часть, чтобы дом был полностью моей собственностью,
Читать ответы (3)
Ольга
24.11.2013, 23:15

Как решить проблему строительства второго этажа в совладельческом доме?

Мы с соседями в долях (по 1/2 дома). Хотим построить над своей частью второй этаж. У нас общая стена. Они против, т.к считают, что дом слаб и завалиться наш второй этаж. Мы согласны сделать экспертизу, но они против все равно. Нам посоветовали выделить наши части, и тогда сможем мы строить без их подписи? Земля так же в долях (по 1/2), у каждого по 2,7 соток.
Читать ответы (1)
Эльвира
28.06.2016, 10:37

Незаконная установка видеокамер соседями в совладельческом доме - разрешены ли их действия в связи с наличием собак

Соседи без нашего согласия поставили видеокамеры в совладельческом доме, мотивируя тем, что у нас в доме живут 2 собаки-английский и француский бульдоги, законны ли их действия.
Читать ответы (1)
Валентина
15.03.2015, 11:17

Спор о приватизации земельного участка совладельческого дома с соседом и возможностью пристройки к его части дома

У нас совладельческий частный дом по 1/2 части у каждого. Мы хотим приватизировать земельный участок, на котором расположен наш дом и дополнительные строения. В каких долях будет приватизироваться земельный участок, если есть решение суда о пользовании участком: у соседа 4 сотки, у нас 2 сотки земли. Сосед делает пристройку к своей части дома. Может ли он пристраивать без нашего согласия и за счет этой пристройки увеличить долю дома? И как следствие приватизировать большую долю участка земли? Спасибо.
Читать ответы (1)
Рената
15.03.2019, 19:54

Незаконный пристрой к совладельческому дому - возможность подачи в суд

Дом общий на двух хозяев. Каждая половина оформлена как отделностоящий дом. Сосед сделал пристрой к дому без разрешения на реконструкцию. Могу ли я подать в ссуд?
Читать ответы (2)
Алик
25.11.2023, 16:55

Спор по совладельческому дому - нарушение договора пользования и приватизация земли

Имеется совладельчиский дом с разными входами и на разделенном заборе совладельчиским участке, у одного хозяина доля 51/100 и другого 49/100, тот у кого большая доля в доме по договору пользования имеет меньшее земли, 279 м 2, у кого меньшая доля в доме, 322 квм, все это прописано в договоре пользования, заверенного у нотариуса в 1995 году, совладелец с большой частью дома приватизировал 51/100 земли, согласно доле в доме, нарушив при этом договор пользования, как быть в такой ситуации, мы не согласны с этим?
Читать ответы (1)