Мы хотели продать квартиру и часть денег вернуть брату, что он вложил в дом, платить кредитные платежи.

09.07.2025, 08:21

• г. Ульяновск

Добрый день! Помогите пожалуйста не знаем, какой алгоритм действийв в данной ситуации На моего брата оформлена селеская ипотека, он единственный собственник дома. На покупку данного дома я давал один миллион рублей со своих средств, но кредитные платежи платит он. У меня есть в собственности однокомнатная квартира в городе, где половина квартиры собственики я и моя жена и половина на несовершеннолетнем ребенке. Мы хотели продать квартиру и часть денег вернуть брату, что он вложил в дом, платить кредитные платежи. Залогодержатель банк не даст разрешение стать нам залогадателеми переоформить ипотечный договор (плохая кредитная история и неофициальные доходы) + при продаже доли ребенка в квартире ему нужно преобрести в замен такую же доли которую продали. Простыми словами мы хотим переехать в этот прекрасный новый дом. Еще один момент, если при положительном решении банка и опеки, как обезопасить себя (собственник так и будет мой брат, мы будем платить ипотечные платежи), возможен предварительный договор купли продажи? Подскажите пожалуйста возможные варианты?

Читать ответы (6)

Предварительный договор купли-продажи
Предварительный договор продажи
Продажа доли ребенка в квартире

Ответы на вопрос (6):

Юрист

Хмельницкий В.Н. 4.9

09.07.2025, 08:27,

г. Минск

Радик, необходимо изучать документы, в связи с чем, по месту обращайтесь за помощью к юристу

Спросить

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

09.07.2025, 08:28,

г. Москва

Безусловно, для заключения сделки с объектом ипотеки необходимо письменное согласие банка. Также потребуется разрешение органа опеки. Можно заключить предварительный договор.

Спросить