Общедолевпя собственность, дом на две половину, по сути разные строения, крыша на заднем уровне, перекрытия у каждого свои

10.07.2025, 20:41

• г. Саратов

Здравствуйте, общедолевпя собственность, дом на две половину, по сути разные строения, крыша на заднем уровне, перекрытия у каждого свои, фундамент тоже, у каждого свои Коммуникации но у нас наша половина ветхая, соседка не дает согласия на реконструкцию, можем мы построить новости не нарушая границ по гпзу, потом это оформить, как быть в этой ситуации

Читать ответы (7)

Согласие на реконструкцию
Дом на две половины

Ответы на вопрос (7):

Юрист

Исмаилов И.С. PRO 4.8

10.07.2025, 20:43,

г. Саратов

Можете, хотя формально это незаконно. Либо обращайтесь с иском в суд о признании домом блокированной постройки. Далее, после удовлетворения иска, уже начинайте строительные работы.

Спросить

Пользователь

Петр 4.6

10.07.2025, 20:48,

г. Москва

"наша половина ветхая" - экспертизу сделайте, что она действительно ветхая. После этого направляйте соседке письменное уведомление о стоимости ремонта - и чтобы она половину стоимости внесла

Соседка обязана по закону ремонтировать общее имущество, даже если это ваша половина.

Спросить

Юрист

Ведерников А. Н.

10.07.2025, 20:58,

г. Екатеринбург

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (ст. 247 ГК РФ).

Судя по всему вы владеете долей в праве собственности на весь дом как единый объект недвижимости, несмотря на то, что дом фактически состоит из двух самостоятельных строений.

Самовольно сносить и строить без согласия соседки или положительного решения суда нельзя.

Спросить