Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

По документам у нас 1/2 его квартиры и 1/2 у меня

16.07.2025, 16:09
• г. Казань
Здравствуйте! В 2017 году была взята квартира в ипотеку. В 20-21 году муж получил квартиру в наследство, но ее продал и внёс деньги в ипотеку Сейчас у нас предстоит развод, он может подать исковое заявление на уменьшение моей доли? Есть ребёнок несовершеннолетний. По документам у нас 1/2 его квартиры и 1/2 у меня
Читать ответы (14)
Подать исковое заявление
Квартира в наследство
Заявление уменьшение
Ответы на вопрос (14):

При рассмотрении иска о разделе имущества муж действительно может подать заявление об уменьшении Вашей доли.

Спросить

Ипотека у нас давно закрыта. 1/2 все равно будет моя или же ее уменьшат?

Спросить

Если ваш супруг сможет доказать, что внесенные им денежные средства существенно повлияли на улучшение вашего совместного имущества, суд может учесть этот фактор при принятии решения.

Однако наличие несовершеннолетнего ребенка также является фактором, который суд обязан учитывать при определении размера долей каждого из супругов.

Ст 39 СК.

Спросить

Квартира куплена в ипотеку с участием денежных средств бывшего мужа. Квартира приобреталась в период брака. соответственно размел будет по 1/2 доле. Дети в разделе имущества супругов не участвуют. ст. 34 СК определяет понятие совместного имущества супругов.

Спросить

Но и он может же подать исковое заявление на уменьшение моей доли?

Спросить

Нет, вам и делить не чего

Единственное увеличить вашу долю в ипотеке

Спросить

33-39 СК РФ и долги и имущество нажитые в браке делятся поровну если иное не оговорено соглашением сторон в письменной форме

Спросить

Если у него есть машина в кредит и я на нее не претендую, меня не обяжут платить половину суммы за машину?

Спросить

По общему правилу совместно нажитое имущество делится между супругами поровну (ст. 39 Семейного кодекса РФ), если иное не предусмотрено брачным договором или соглашением о разделе имущества.

Однако суд вправе отступить от принципа равенства (п. 2 ст. 39 СК РФ).

Спросить

Я так понимаю не в мою пользу?

Спросить

При разводе ваш муж не сможет уменьшить вашу долю в ипотечной квартире, так как:

Квартира приобретена в браке – по умолчанию является совместной собственностью (ст. 34 СК РФ), и даже если муж внёс унаследованные деньги в ипотеку, это не меняет доли (1/2 каждому), если не было брачного договора.

Наследство – его личная собственность (ст. 36 СК РФ), но после продажи и внесения в ипотеку эти деньги стали общими, так как улучшили совместное имущество.

Ребёнок не влияет на раздел долей, но может учитываться при определении, кому достанется квартира (если будет спор о проживании).

Что делать:

Если муж подаст иск, требуйте оставить доли равными (1/2), ссылаясь на ст. 39 СК РФ.

Если доли уже закреплены в документах (1/2 каждому), суд не станет их пересматривать.

Долг по ипотеке также делится пополам (ст. 45 СК РФ), если банк не требует иного.

Итог: Вашу долю не уменьшат, но готовьтесь к спору о выплате ипотеки или выкупе доли.

Спросить

У нас ипотека погашена лет пять назад. У него только кредит на машину. На которую я не претендую.

Спросить

Добрый день!

Решать через суд (ст.131 ГПК РФ).

Спросить

Имущество, полученное в наследство, является личным имуществом. Супруг может подать заявление на уменьшение Вашей доли. Но если несовершеннолетний ребенок останется проживать с Вами, суд может это учесть, увеличив Вашу долю, уменьшенную по заявлению супруга

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России