Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Выделение доли детям

17.07.2025, 14:26

• г. Смоленск

Здравствуйте, подскажите, если сейчас продаю недвижимость, в которую вложен мат капитал, у детей выделены доли в ней. Собираюсь покупать жилье большей площадью, скажите, мне прям сразу нужно выделить доли на детей или есть какой-то срок, в который нужно это сделать?

Читать ответы (17)

Ответы на вопрос (17):

Юрист

Гатауллин А.Р. 4.8

17.07.2025, 14:29,

г. Краснодар

Для выделения долей в новом жилье как правило дается сррок 6 месяцев с момента продажи

Спросить

Юрист

Мирзоев В. Г. 4.7

17.07.2025, 14:29,

г. Казань

без разрешения органов опеки вы ничего не сможете продать с долями детей.

В идеале Вам надо купить новое жилье выделить в ней доли детям.

Уведомить об этом опеку и получить у них разрешение на продажу дома

Спросить

Юрист

Гатауллин А.Р. 4.8

17.07.2025, 14:31,

г. Краснодар

Не вводите в заблуждение. Если доли в новом жилье будут выделены до получения разрешения на продажу, то это не будет считаться выделением долей взамен проданного имущества.

Алгоритм такой:

1. Получение разрешения органов опеки на продажу

2. Продажа

3. Выделение долей в новом жилье

Спросить

Юрист

Мирзоев В. Г. 4.7

17.07.2025, 14:34,

г. Казань

Если у нее не будет доказательств приобретения нового жилья никто ей не даст разрешение на продажу.

Спросить

Юрист

Гатауллин А.Р. 4.8

17.07.2025, 14:36,

г. Краснодар

Для этого в ораны опеки предоставляется предварительный договор купли-продажи нового жилья с условием приобретения в долевую собственность с детьми.

Спросить

Юрист

Мирзоев В. Г. 4.7

17.07.2025, 14:37,

г. Казань

Читайте внимательно. Я написал в идеале вариант

Спросить

Юрист

Гатауллин А.Р. 4.8

17.07.2025, 14:40,

г. Краснодар

я читаю внимательно вы написали, что сначала нужно детей наделить долями в другом жилье, а затем получать разрешение на продажу.

Это в корне не верно. Если автор вопроса так сделает, то впоследствии для получения разрешения ей придется выделять еще доли детям

Спросить

Юрист

Мирзоев В. Г. 4.7

17.07.2025, 14:36,

г. Казань

Выделять доли надо тогда, когда она будет намерена продать старое жилье

Спросить

Юрист

Гатауллин А.Р. 4.8

17.07.2025, 14:39,

г. Краснодар

Заблуждаетесь. Если детям приобрести доли до продажи старого жилья и получения разрешения органов опеки, то это не признается выделением долей взамен продаваемого имущества.

Именно поэтому сначала получение разрешения, и только после этого продажа и выделение долей в новом объекте недвижимости.

Спросить

Юрист

Мирзоев В. Г. 4.7

17.07.2025, 14:41,

г. Казань

Где вы увидели, что я посоветовал купить новое жилье сразу с детьми?

Я написал купить жилье ей, а потом выделять доли в новом жилье с продажей старого

Спросить

Юрист

Гатауллин А.Р. 4.8

17.07.2025, 14:43,

г. Краснодар

Вам надо купить новое жилье выделить в ней доли детям.

Уведомить об этом опеку и получить у них разрешение на продажу дома

вот что вы написали. прочитайте сами внимательно и сделайте выводы.

Спросить

Адвокат

Болдырев В. С. PRO 4.9

17.07.2025, 14:42,

г. Волгоград

6 месяцев будет срок

Спросить

Юрист

Кочетков А.В. PRO 4.7

17.07.2025, 14:47,

г. Тула

Так если выдел долей детям есть, но в новом жилье вы сразу должны выделить такие доли. Более того, надо получить согласие опеки. Срок 6 месю здесь не применяется.

Спросить

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

17.07.2025, 15:02,

г. Москва

Как согласуете условия продажи получите разрешение от органов опеки

Спросить

Юридическая фирма

ЮК "Камынин и партнёры" 4.9

17.07.2025, 17:23,

г. Москва

Добрый день, Алина. На продажу недвижимости, в которой находятся доли детей, Вам нужно получить согласие органа опеки. И впоследствии выделение долей обязательно, срок - не позднее 6ти месяцев

Спросить