Куплен участок земли (выкуплен у муниципалитета), срок владения 2,5 года.

Здравствуйте. При дарении близкому родственнику вообще никакого налога не будет. В 2025 году при дарении недвижимости между близкими родственниками (родителями, детьми, бабушками и дедушками, братьями и сёстрами) налог не нужно платить. Это закреплено в пункте 18.1 статьи 217 Налогового кодекса РФ

При дарении земельного участка близкому родственнику (супругу, родителям, детям, братьям, сестрам) налог на доходы физических лиц (НДФЛ) не уплачивается (п. 18.1 ст. 217 НК РФ). Однако если одаряемый продаст участок до истечения минимального срока владения (5 лет для имущества, приобретенного после 01.01.2016), он обязан уплатить НДФЛ в размере 13% (для резидентов) или 30% (для нерезидентов) с суммы продажи (п. 1 ст. 224, п. 1 ст. 217.1 НК РФ). В данном случае, поскольку участок продан через 2,5 года после выкупа у муниципалитета, налоговая база рассчитывается как разница между ценой продажи и первоначальной стоимостью приобретения (если есть документы, подтверждающие расходы) или как 70% от цены продажи (если расходы не подтверждены) (п. 3 ст. 214.10, п. 5 ст. 220 НК РФ). Налог платит продавец (бывший одаряемый), подавая декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля следующего года (ст. 228, 229 НК РФ). Если участок в собственности более 5 лет, НДФЛ не возникает. Дарение между близкими родственниками не облагается налогом, но требует нотариального удостоверения, если доля в праве собственности (ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ).

Владимир Ильич, при дарении близкому родственнику налога не будет

Здравствуйте, Владимир Ильич.

При дарении близкому родственнику налога ни у кого нет.

При продаже, если не выдержан минимальный срок владения - обязан продавец подавать декларацию.

Доход - расходы на покупку (либо 1млн) = налогооблагаемая база, с которой платится налог.

Налог можно снизить, заявив все вычеты (имущественные, социальные), на которое имеет право продавец.

Лучше обратиться к специалисту по налогам

ст 217 п.18.1 НК РФ не платится в этом случае налог при дарении близкому родственнику

При дарении близкому родственнику вообще никакого налога не будет

Налог у продавца и возникает.

нет

Если участок был подарен близким родственником, то при его продаже доход можно уменьшить на расходы дарителя.

При дарении близкому родственнику вообще никакого налога не будет

Здравствуйте. При дарении близкому родственнику вообще никакого налога не будет. В 2025 году при дарении недвижимости между близкими родственниками (родителями, детьми, бабушками и дедушками, братьями и сёстрами) налог не нужно платить. Это закреплено в пункте 18.1 статьи 217 Налогового кодекса РФ