Могу ли я всё же приобрести данный дом, но при этом законным способом оставить долги предыдущему хозяину (собственнику дома)?

Задолженность обязан погасить предыдущий собственник.

По общему правилу новый собственник квартиры не отвечает по долгам предыдущего, поскольку обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг лежит на каждом собственнике (ст. 210 ГК РФ).

Но судебная практика противоречива. Я быв договоре купли-продажи прописала как минимум, что долги возникшие до перехода права собственности по ЖКХ остаются за первоначальным собственником. Чтобы подстраховаться, но вы должны понимать, что если у него нет денег, а с вас взыскали ресурсопоставляющие эти долги через суд (такая судебная практика есть по РФ), вы возможно взыщите с предыдущего собственника его сумму долга, а вот получите ли по исполнительному производству огромный вопрос.

В идеале настаивать, чтоб он перед продажей дома вам все оплатил, тогда проблем в будущем можно просто избежать

Вы обязаны вы обязаны оплачивать все расходы, связанные с домом с момента, как станете собственником. Долги вы можете оплатить, если хотите. Но обязанности такой у вас нет. На сделку купли-продажи долги не влияют

Они и так ему останутся

Долги на Вас не переходят при покупке дома.

Здравствуйте.

Можете. В договоре купли-продажи можно прописать условие, по которому бывший собственник обязан оплатить эту задолженность. По закону он в любом случае обязан это сделать.

С уважением.

обязан погасить предыдущий собственник.

Задолженность обязан погасить предыдущий собственник.