Иск о регистрации права собственности

управление Росреестра по Вашему региону, собственнику земельного участка можно привлечь, местную администрацию. самостоятельно такой иск все равно Вам не осилить

Ответчики - наследники.

В качестве ответчика по такому иску, как правило, выступает муниципальное образование (администрация того населенного пункта, где находится дом), поскольку именно оно является первоначальным собственником имущества, если оно не было зарегистрировано за кем-либо другим.

Что требовать в суде:

Вам следует заявить требование о признании права собственности на дом в порядке наследования. Основанием для этого является наличие у вас дарственной, которая подтверждает волю наследодателя передать вам имущество, а также факт смерти бабушки.

Дополнительные действия:

Договор купли-продажи: Наличие договора купли-продажи, который, вероятно, был заключен между бабушкой и предыдущим собственником (или муниципальным образованием), также будет важным доказательством в суде.

Регистрация права собственности: После получения решения суда о признании права собственности вам необходимо будет обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) для государственной регистрации вашего права собственности на дом.

Здравствуйте Мария

Вы имеете ввиду , что бабушка завещание в пользу вас оставила ?

Потому , что дарственную никак не могла оформить без наличия документов

За кем оформлено право собственности на жилье в отношении которого вы пишите ?

В вашем случае необходимо знакомиться с документами, чтобы вам ответить

Ответчиками по такому иску будут наследники бабушки. Но иск подавать нужно не о признании права собственности, а о государственной регистрации перехода права собственности (ст.551 ГК РФ)

Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (т.е. до 31.01.1998г.) признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Исходя из этого, если бабушка купила дом ранее 31.01.1998г., то госрегистрация необязательна, и она была бы осуществлена при регистрации перехода права собственности по договору дарения.

Важно, что с 01.01.2025г. договор дарения недвижимости подлежит обязательному нотариальному удостоверению, без этого он недействителен. Если договор дарения был составлен в 2025 году без нотариуса, в простой письменной форме, то и по судам ходить незачем. Дом перейдет к наследникам.

Мария, здравствуйте

конкретизируйте, пожалуйста, вопрос.

1) Бабушка составила дарственную, но Вы переход права собственности в порядке дарения на себя не оформили, правильно? Когда была составлена дарственная?

2) есть ли ещё наследники, кроме Вас?

3) когда бабушка умерла? И приняли ли Вы наследство?

Про договора можете забыть

Ответчиками м. б. наследники, если их нет муниципалитет ( раньше казначейство указывали) тот кто может претендовать на имущество.

Администрация района, росреестр, наследники (если таковые имеются). В зависимости от ситуации.

Если есть наследники, то третьим лицом нотариус.

Ответчики - наследники