Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Новые территориии. Доли в квартире

31.07.2025, 09:50

• г. Ростов-на-Дону

По Украинским документам собсвенниками квартиры в Мариуполе являеюсь я, мама и брат. У всех по 21 кв. м. Квартиру внксли в Росреестр. Мама и я. Брат в Германии. В квартире еще зарегистрирован мой сын (ему сейчас 17 лет). Брат уже получил запрет на въезд (без объяснений и определений сроков), подозреваю, что навсегда (или надолго - до 2028 года вероятнее всего не пустят). Что бедет с третью квартиры? Может ли мой сын воспользоваться правом на преватизацию?

Читать ответы (18)

Квартира росреестр

Ответы на вопрос (18):

Юрист

Ткач Н.В. 4.9

31.07.2025, 09:53,

г. Санкт-Петербург

Доля брата: Может быть признана выморочным имуществом (ст. 1151 ГК РФ).

Сын: Не имеет права на приватизацию, так как она уже проведена.

Спросить

Автор вопроса

Оксана

31.07.2025, 10:06,

г. Ростов-на-Дону

Как быть с выморочным? Что это для нас означает?

Спросить

Юрист

Масловский А.А. 4.6

31.07.2025, 10:36,

г. Рязань

Выморочное имущество здесь ни при чём.

Спросить

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

31.07.2025, 09:59,

г. Москва

Ничего не будет как был он собственник так и останется.

Ваш машину невозможно получить долю в квартире На каком основании приватизация для передачи государственного имущества в собственности иных лиц которые имеют договор социального найма у вас давно уже всё поделено по долям поэтому не совсем понятно какой приватизация речь идет

Спросить

Автор вопроса

Оксана

31.07.2025, 10:24,

г. Ростов-на-Дону

Квартира была приватизирована по Украинскому законодательству.

И теперь третья доля (так как брат не гражданин РФ) получается - государственная.

Сын не участвовал в преватизации. Он все равно не сможет воспользоваться таким правом? (или у сына вообще в принципе нет права на бесплатную приватизацию?)

Заранее благодарю

Спросить

Юрист

Масловский А.А. 4.6

31.07.2025, 10:35,

г. Рязань

Брат как был собственником так им и останется. Сын имеет право на приватизацию, если он когда нибудь получит муниципальную или государственную квартиру по договору социального найма.

Спросить

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

31.07.2025, 10:56,

г. Москва

Почему вы решили что если брат не гражданин России, то он не собственник теперь?

Спросить

Юрист

Усольцев В.Н. PRO 4.8

31.07.2025, 10:00,

г. Москва

Ничего не будет, как был он собственник, так и останется

Спросить

Автор вопроса

Оксана

31.07.2025, 10:22,

г. Ростов-на-Дону

Брат является гражданином Украины и оформить свою долю в РФ возможности нет.

Как быть в этой ситуации?

Спросить

Автор вопроса

Оксана

31.07.2025, 10:32,

г. Ростов-на-Дону

Брат не может составить доверенность - он находится на территории другого государства и является гражданином другого государства.

Такие доверенности не действительны (по крайней мере в ДНР их не принимают) - только от граждан РФ принимаются доверенности.

А если в квартире два собственнника+выморочная часть (аж 21кв.м) могут ли подселить кого-то на эти квадраты (сделать комуналку)? Или нам нужно составить договор соцнайма?

Спросить

Юрист

Масловский А.А. 4.6

31.07.2025, 10:38,

г. Рязань

Никакого выморочного имущества нет. Что брат умер? Живите спокойно. Голову не забивайте. И не фантазируйте.

Спросить

Автор вопроса

Оксана

31.07.2025, 10:45,

г. Ростов-на-Дону

Про признание доли брата "выморочной" написали мне Ваши коллеги.

Я не фантазирую - хочу понять: маме почти семьдесят. Хочется чтобы она спокойно провела свою старость. Вот пытаюсь разобраться с вопросом и понять куда бежать, чтобы все узаконить и привести впорядок.

Спасибо Вам, что отвечаете.

Спросить

Юрист

Масловский А.А. 4.6

31.07.2025, 10:55,

г. Рязань

Обратитесь с вопросом к "коллегам", которые написали о выморочном имуществе. Пусть они разъяснят, что имели в виду.

Спросить

Юрист

Злотникова Л.Г. 4.8

31.07.2025, 10:54,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте.

Ничего не будет с квартирой. У нее есть собственники. Ничего не меняется. Ваш сын будет иметь право на приватизацию, если будет зарегистрирован в муниципальной квартире.

С уважением.

Спросить

Автор вопроса

Оксана

31.07.2025, 11:01,

г. Ростов-на-Дону

Брат не зарегистрирован по Российскому законодательству.

Он собственником указан только в Украинских документах.

В этом случае что будет с его долей в 2028 году?

Заранее благодарю за разъяснения

Спросить

Юрист

Злотникова Л.Г. 4.8

31.07.2025, 11:35,

г. Санкт-Петербург

Он собственником указан только в Украинских документах.

И что? От этого он не перестал быть собственником. А что с 2028 годом не так? Если речь о признании украинских документов, то после установленной датой будет действовать общий порядок, определенный в РФ. Но до этого ещё дожить надо, все может поменяться или продлиться.

Спросить