Увеличение земельного участка

"Государство может мне ее подарить?" Такого вопроса ещё никогда не было. Обращайтесь в администрацию.

Нет

Добрый вечер!

Ваш вопрос касается **оформления бесхозной земли** (заболоченного поля) в собственность или аренду. Разберём пошагово, как можно решить эту ситуацию.

### **1. Чья это земля?**

🔹 Если участок **не оформлен в чью-либо собственность**, он принадлежит **муниципалитету** или **государству** (ст. 214 ГК РФ).

🔹 «Ничейной» земли в РФ **не бывает** – если нет частного владельца, значит, она в ведении местной администрации.

### **2. Можно ли её получить бесплатно?**

**Да, но только в особых случаях:**

✅ **Если земля относится к категории «неразграниченной государственной собственности»**, её могут **предоставить бесплатно** (например, по программе для многодетных или льготников).

✅ **Если участок заброшен и не используется**, можно попробовать **оформить его в собственность через признание бесхозным** (но это сложно и долго).

### **3. Основные способы оформления земли**

#### **① Аренда с последующим выкупом**

🔹 **Шаг 1:** Узнайте в **местной администрации**, кому принадлежит земля (подайте запрос в Росреестр или через МФЦ).

🔹 **Шаг 2:** Подайте заявление на **предоставление в аренду** (если земля не в чьей-то собственности, её могут сдать вам на 3–10 лет).

🔹 **Шаг 3:** Освойте участок (например, осушите болото, начните сельхозработы) – через несколько лет можно **выкупить** его по кадастровой стоимости.

#### **② Бесплатное предоставление (если есть основания)**

🔹 **Льготные категории** (многодетные, фермеры, ветераны) могут получить землю **без торгов**.

🔹 Если участок **прилегает к вашему**, иногда можно **расширить границы** (через перераспределение земель).

#### **③ Приватизация (если земля в муниципальной собственности)**

🔹 В некоторых случаях можно **приватизировать** участок, если он не зарезервирован для госнужд.

4. С чего начать?

1️⃣ Закажите выписку из ЕГРН (через Росреестр или Госуслуги) – узнайте статус земли.

2️⃣ Обратитесь в администрацию с запросом о возможности аренды/выкупа.

3️⃣ Если земля заболочена уточните, не относится ли она к водному фонду (тогда оформление сложнее).

### **5. Подарит ли государство землю?**

🚫 **Просто так – нет.** Но можно:

✔ Получить **льготный участок** (если вы подходите под категории).

✔ Взять в аренду, а потом выкупить.

✔ Оформить прирезку к своему участку (если это возможно).

Вывод:

Начинайте с проверки статуса земли. Если она свободна – пробуйте арендовать или претендовать на льготное оформление. Если нужно помочь с составлением заявления – обращайтесь!

Удачи с расширением участка!

Начните с выяснения статуса земли в администрации. Если она муниципальная, можете попробовать оформить в аренду или выкупить. Подарить вряд ли, но есть варианты для льготных категорий.

По закону ничейной земли не бывает. Если у участка нет владельца — физического или юридического лица, — он считается государственной или муниципальной собственностью.