В 2012 году приобреталась квартира в браке в ипотеку, где при покупке определены доли супругу 1/3 и мне 1/3.

01.08.2025, 12:31

• г. Ханты-Мансийск

Здравствуйте. В 2012 году приобреталась квартира в браке в ипотеку, где при покупке определены доли супругу 1/3 и мне 1/3. Мы оба состоим в кредитном договоре. После развода решили составить соглашение о разделе совместно нажитого имущества, где мне передается 1/3 доля бывшего супруга и все долговые обязательства перед банком. Банк отказывается принимать данное соглашение, требует предоставить договор купли-продажи или договор дарения. Законны ли требования банка.

Читать ответы (7)

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества
Раздел совместно нажитого имущества
Соглашение о совместном имуществе

Ответы на вопрос (7):

Юрист

Лигостаева А.В. 4.1

01.08.2025, 12:32,

г. Ставрополь

ОДНОЗНАЧНО, требования банка. ЗАКОННЫ!

Спросить

Автор вопроса

Светлана

01.08.2025, 12:34,

г. Ханты-Мансийск

Можно узнать почему, ведь покупали в браке, а дополнительного нотариального брачного соглашения не было, только договор купли-продажи?

Спросить

Юрист

Лигостаева А.В. 4.1

01.08.2025, 12:35,

г. Ставрополь

Всё просто. потому что ипотечное жильё находится в залоге у банка.

Спросить

Пользователь

Ирина Николаевна 4.5

01.08.2025, 13:13,

г. Тула

Требование Банка, как залогодержателя, вполне законно!

Банк, в первую очередь, волнует своевременный возврат кредита и он может посчитать, что если Вы будете единственным заёмщиком, то с возвратом денег могут возникнуть проблемы!!!

Напишите, у нотариуса, соглашение о том, что Вы обязуетесь полностью выплачивать вносы по ипотеке, а бывший муж обязуется безвозмездно передать Вам свою долю, после полного погашения кредита!

Спросить

Автор вопроса

Светлана

01.08.2025, 13:18,

г. Ханты-Мансийск

Получается только банк из-за своей выгоды не принимает соглашение? Банк ставит акцент, что собственность долевая и соглашение не подходит

Спросить

Пользователь

Ирина Николаевна 4.5

01.08.2025, 13:25,

г. Тула

Светлана, неужели Вы такая наивная?!