В таком случае считается ли частный дом моим единственным жильём?

Приобретенный дом не является единственным для вашего проживания жильем

Здравствуйте, Ольга. Поскольку у вас есть регистрация в квартире, вы вправе там проживать. Поэтому, ваш частный дом не является для вас единственным жильем.

Добрый день.

Согласно ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание не может быть обращено на единственное жилое помещение, принадлежащее должнику по праву собственности, если оно пригодно для постоянного проживания, за исключением случаев, когда такое жильё является предметом ипотеки (залога) и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Регистрация (прописка) в неприватизированной квартире на ваш статус собственника не влияет: при анализе защитных норм учитывается только факт собственности на жильё, а не место регистрации. Вы владеете одним жилым объектом — частным домом — и он признаётся вашим единственным жильём, защищённым от принудительной продажи по исполнительному производству.

Выписываться из муниципальной квартиры не нужно. Для снятия обременения рекомендовано подать в суд заявление об освобождении единственного жилья от ареста на основании ст. 446 ГПК РФ.

С уважением,

Нутрихин Максим, юрист.

Смотрите выписку из ЕГРН и количество объектов в нем.

Если указан один объект - у Вас единственное жилье.

Да считается единственное жильё на праве собственности

Добрый день.

Действительно, частный дом это единственное жилье для Вас, но снять обременение с него не получиться, т.к. наложение обременения не влечет лишение права собственности, а лишь запрещает дальнейшую продажу именно Вами. Но здесь, дополнительно, нужно понимать на какие средства приобретен дом, была ли кредиторская задолженность уже в это время?