Сдала квартиру по договору. А квартиранты поменяли замок, и на телефон не отвечают. Как мне их выселить?

• г. Новокузнецк
Сдала квартиру по договору. А квартиранты поменяли замок, и на телефон не отвечают. Как мне их выселить?
Читать ответы (13)
Ответы на вопрос (13):

Договор надо читать, чтобы ответить на Ваш вопрос. Обратитесь к любому юристу

Спросить

Приходите и меняете снова замки, вези - за дверь.

Спросить

Смените замок сами

Спросить

Обращались в полицию они какой то бред нам несли, что нельзя взламывать, что нужно только через суд, ведь эта квартира моя собственность, что за бред они несут

Спросить

Смени замки и предупреждать не нужно, остальное бред

Спросить

Ольга, срок договора истёк? Наниматели задерживают платежи? В договоре предусмотрено условие, что Вы можете приходить с проверкой состояния жилого помещения?

К сожалению, полиция Вам верно сказала. Это гражданско-правовые отношения.

Спросить

Оплату задерживают, срок не истёк, приходить с проверкой написано

Спросить

Прекращайте договор и вскрывайте квартиру.

Спросить

Ст. 35 ЖК РФ. Подайте иск о выселении в районный суд с требованием вернуть доступ в квартиру – суд обяжет их освободить помещение.

Спросить

Вы собственник -ст 209 ГК РФ -вызываете участкового и сами при нем меняете замок

Спросить

Вызываете специалиста по вскрытию замков, меняете замки. Далее звоните и говорите придти за вещами

Спросить

Направить уведомление о расторжении договора, если есть основания для этого.

Замена замка? скажут, сломался старый.

Отвечать на телефон?

скажут, где такое в договоре указано?

Спросить

В данном случае, это неправомерно.

Необходимо незамедлительно направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1).

Всего доброго Вам!

Спросить
Олег
19.12.2013, 14:22

Как выселить квартирантов поменяли замок в квартиру не пускают я собственник договор закончился 11 декабря 2013 года.

Как выселить квартирантов поменяли замок в квартиру непускают я собственник договор закончился 11 декабря 2013 года.
Читать ответы (11)
Валентина Константиновна
14.01.2014, 19:10

Что делать, если квартирант поменял замок и скрылся, а ключей у меня нет?

Квартирант поменял замок. Его жена после семейного скандала вместе с братом пытались ломиком открыть металлическую дверь, повредив ее. Квартирант в течение 2-х месяцев не отвечает на звонки и скрылся. Ключей от квартиры у меня нет, поэтому не могу туда попасть. Что делать?
Читать ответы (2)
Наталья
10.10.2013, 22:06

Квартиранту поменял замок если

Могу ли я удерживать вещи квартиранта, если он не заплатил мне, замок я поменяла.
Читать ответы (2)
Полина Сергеевна
20.09.2014, 17:51

Квартиранту поменял замок и не.

Квартирант не платил кварплату и поменял замок в двери, что ему грозит.
Читать ответы (2)
Татьяна
18.12.2013, 08:44

Как поменять замки и выселить квартирантов без вреда для обоих сторон?

Составили договор на сдачу квартиры. Квартиранты перестали платить, с ними проживают дети. Зашли в квартиру без них - захломленность полная. Общаемся по телефону - результатов никаких. Хотим поменять замки. Посоветуйте, как это сделать и выселить их без вреда для обоих сторон.
Читать ответы (1)
Руслан Михайлович
07.02.2015, 18:30

Как выселить квартирантов, сданных в квартире без согласия остальных собственников?

В кваритре (общая совместная собственность без определения долей) один из сособственников без согласия остальных собственников жилого помещения сдает комнату квартирантам. Как их выселить?
Читать ответы (2)
Надежда
28.06.2011, 17:54

Как выселить квартирантов без договора и безопасно поменять замки - советы и рекомендации

Хочу поменять замки в сдаваемой квартире, что бы выселить квартирантов. Квартиранты не съезжают хотя срок договора подошел к концу. Договор юридически не заверен, был написан на бланке из риэлтовской конторы. К сожалению я утеряла этот бланк, но у противоположной стороны он есть (по крайней мере она так говорит). Хочу сама жить в этой квартире, и об этом квартирантам было сказано за 3 мес. ,но они не съезжают. Все советают поменять замки. А я боюсь. Не смогут меня потом квартиранты обвинить в краже своего имущества. Выставить их вещи на лестницу не так просто т.к.у них свой холодильник и диван. Подскажите, что мне делать.
Читать ответы (3)
Полоротов Александр Михайлович
14.09.2015, 09:10

Как выселить квартирантов, сдавших долю в квартире без согласия собственника?

Вопрос, я являюсь собственником 9/13 доли в однокомнатной квартире, дольщик второй доли 4/13 постоянно сдает свою долю по договору аренды посторонним лицам не совсем порядочным людям без моего согласия, у меня в квартире имеется все, у второй стороны ни имеется ни чего, квартиранты постоянно пользуются моим имуществом в мое отсутствие, счета на электроэнергию, тепло, газ, оформлены на меня, счетчики не установлены, как мне выселить квартирантов.
Читать ответы (2)
Юля
18.09.2018, 17:05

Как выселить квартирантов сданного дома и могу ли я жить в нем без наличия в договоре?

Муж сдал дом. Договор аренды больше года между моим мужем и семьёй квартирантов (в договоре прописаны имена его и её). По оплате за аренду дома вопросов нет. Спустя год обнаружилось что квартиранты подавали заниженные показания за электричество. По показаниям счетчика образовался долг в 43000 рублей. Обговорив этот вопрос, они обещали выплатить долг через 2 месяца. (есть аудио запись) Спустя 2 месяца муж обнаружил что показания счётчика стали ниже чем были. Муж со своей стороны организовал проверку счётчика в ходе которой было выявлено вскрытие заводских пломб. Насчитали долг в 62000 рублей. Кроме того как они скрутили СЧЁТЧИК, наш квартирант ПОШЁЛ в ТНС энегро и сделал перерасчёт придьявив фото счётчика со скрученными показаниями написал заявление от лица моего мужа и подписавшись его подписью. В связи с этими событиями квартирантов хотим выселить. Как это сделать? Хотели заехать и жить в своём доме хотя-бы на втором этаже, имею я ли на это право если я не указана в договоре сдачи помещения? Пытались им в руки дать притензию о расторжении договора аренды, они не берут, (есть видео запись как квартирант говорит что он брать ничего не будет,) после потого как муж им сообщил что расторгает договор, просил их освободит дом в течении 5 дней, так прописано в договоре в связи с невыполнение условий по оплате коммунальных услуг. Квартиранты не сьезжают уже месяц, мативирую тем что они проплатить за последний месяц проживания. Могу я свободно въехать и жить в доме?
Читать ответы (13)
Светлана
27.06.2014, 20:04

Как выселить квартирантов, сданных бывшей женой мужа без его согласия - возможности и ограничения

Бывшая жена моего мужа сдала квартиру в наём без согласия моего мужа. Они в равных долях владеют этой квартирой. Свою часть денег муж не получает от сдачи в наём. Как выселить квартирантов? Можно ли с помощью полиции их выдворить из квартиры?
Читать ответы (2)
Анна
07.11.2010, 21:06

Как выселить квартирантов из коммунальной квартиры если сосед сдал комнату квартирантам квартира муниципальная

Как выселить квартирантов из коммунальной квартиры если сосед сдал комнату квартирантам квартира муниципальная люди иногородние (Украинцы) сосед квартиранту сделал регистрацию без нашего ведома на эту комнату у его жены (квартиранта) нет регистрации по этому адресу в милицию и суд обращались ответа нормального не получили и уже полтора года сосед сдаёт комнату квартирантам.
Читать ответы (2)
Надежда
27.06.2016, 13:44

Вопрос о возможности хозяина снять замок квартиранта и повесить свои замки, если он не оплатил квартплату

Такая ситуация. Знакомая во время не оплатила квартплату. Имеет ли право хозяин снять замок квартиранта и повесить свои замки? Как он уже это сделал.
Читать ответы (1)
Татьяна Ивановна
13.05.2015, 20:52

Что делать, если в моей квартире поменяли замок и меня туда не пускают, и участковый в курсе?

Обязаны ли органы правопорядка и если да. то как реагировать на то, что в моей квартире поменяли замок и меня туда не пускают? Участковый в курсе, заявление в ОП написала. Что дальше делать? Спасибо.
Читать ответы (2)
Юрий
04.03.2014, 06:29

Как выселить квартирантов, договор найма подписан на 3 месяц, срок договора не истек, но платить не хотят и не съезжают?

Как выселить квартирантов, договор найма подписан на 3 месяц, срок договора не истек, но платитьь не хотят и не съезжают?
Читать ответы (3)
Светлана
29.07.2009, 00:20

Подскажите как выселить квартирантов, договора найма мы с ними не заключали.

Квартиранты в нашем доме живут 10 лет. За найм они не платят, оплачивают только коммунальные услуги. Приватизация дома началась. На нашу просьбу освободить дом они отказались. Подскажите как выселить квартирантов, договора найма мы с ними не заключали.
Читать ответы (1)
Елена Александровна
24.02.2015, 19:00

Как выселить квартирантов? Договора нет. Заплатили за 1 месяц,2 не платят. Можно ли приехать и вызвать полицию?

Как выселить квартирантов? Договора нет. Заплатили за 1 месяц,2 не платят. Можно ли приехать и вызвать полицию?
Читать ответы (2)