Получите уведомление о начале будет 10 лет
Спросить
Да, с 1 сентября 2025 года земельный участок могут изъять в государственную или муниципальную собственность, если выявят признаки его неиспользования.
Земли под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) и другие участки для строительства могут признать неосвоенными, если в течение трёх лет на них не заложен фундамент или не возведены подземные конструктивные элементы.
Процедура изъятия включает уведомление владельца, оценку стоимости компенсации, возможность возражений и суд. Изъять участок могут только в том случае, если владелец получил уведомление, но никак не исправил ситуацию.
Согласно нововведениям с марта 2025 года считается освоением участка: начало строительства дома, обработка земли (если применимо), поддержание участка в порядке, недопущение зарастания сорняками.
Спросить
ГК РФ Статья 239. Отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка, на котором оно находится
1. В случаях, когда изъятие земельного участка ввиду ненадлежащего использования земли невозможно без прекращения права собственности на здания, сооружения или другое недвижимое имущество, находящиеся на данном участке, это имущество может быть изъято у собственника путем продажи с публичных торгов в порядке, предусмотренном статьями 284 - 286 Гражданского Кодекса РФ.
Спросить
