Как вернуть деньги после отказа агентства недвижимости сдать квартиру - практические советы
Решили с семьей снять квартиру в агентстве недвижимости, нам предлагали разные варианты и один из них нам понравился. Агентство предложило нам заплатить аванс за их услуги в размере 5000 и потом еще и залог в размере 6000, мы внесли. Нам пообещали что мы через недельку заедим но во время даты нам сказали что квартиру уже сдают и залог хозяйка вернет. А теперь одни отговорки и мы уже больше недели не можем забрать деньги. Что делать?
Агентство нашло квартиру и за свои услуги потребовало оплаты услуг агентства в размере 3000 руб. В конце года мне пришлось еще раз обратиться в это агентство, но мне предложили заплатить агентству 5000 руб. Правомерно ли агентство поднимает цену на свои услуги? И на каком основании они могут изменять цену на свои услуги?
Если агентство выполнило свои обязательство по прежнему договору подбора квартиры и срок договора окончен и акт приема-сдачи выполненных работ сторонами подписан, следовательно Ваше повторное обращение подразумевает заключение нового договора на новых условиях и предложение агентства об изменении стоимости оказания услуг правомерно.
Основание изменения цены-законы рынка. Каких-либо законодательных или подзаконных актов ограничивающих верхнюю планку стоимости услуг нет.
СпроситьРешили снять квартиру через агенство, хозяйка живёт в др городе, квартиру посмотрели с агентом, нас всё устроило внесли залог, но заключения договора о нашем заселении не составлялось, т.к. оплата была не вся. На след день хозяйка сообщила агентству что возвращается, часть залога что ей перечислило агенство она нам передала, а агенство не отдаёт деньги. Договора самой хозяйки с агентством никакого нет, о том что она им доверяет сдавать её квартиру в своё отсутствие. Договора о том что мы сняли квартиру тоже нет, есть только расписка о залоге, где сказано что если мы откажемся от квартиры залог не возвращается. Но мы не отказываемся, а нас можно сказать выгнали. Как нам вернуть оставшиеся деньги с агенства? Какие законы должны знать? Стоит ли обратиться в полицию?
В Вашем случае чисто гражданские правоотношения, пишите для начала претензию а.н., если не удовлетворят, то обращайтесь в суд. Всего Вам хорошего.
Спросить
Добрый день! Обратитесь письменно с претензией в агентство, а затем в суд, полиция не станет такое дело рассматривать, чтобы получить письменный ответ.. Установленного образца заявления не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите или что хотите узнать... Дата, подпись.
Спросить
Надо посмотреть договор с агенством. Вопрос внесли Вы аванс или это был задаток. Попытаться наказать конечно можно.
СпроситьЗдраствуйте, обращалься в агенство недвижемости заплатил за услугу предложили вариант позванил хозяйке квартиры договарились о встрече после этого не берет телефон ни хазяйн квартиры ни агенства выяснилась ни я один такой что мне делать?
Единственное что вам быть может поможет, это обращение за защитой ваших интересов в полицию и (или) суд. Пишите заявление, отстаивайте свои интересы.
СпроситьЯ продала квартиру через агентство недвижимости по договору. Я заплатила агентству за услуги, а покупатель решил расторгнуть сделку. Возможно взыскать с агентства уплаченные деньги за услуги?
Здравствуйте, Ольга!
Статья 32. Право потребителя на отказ от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг)
Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.
По смыслу приведенной нормы Вы в любое время можете расторгнуть договор оказания услуг, однако с условием возмещения понесенных исполнителем расходов.
Нужно обратиться к ним с соответствующим заявлением и потребовать назад свои деньги.
Но поскольку работа ими была проделана, то они могут заявить об удержании с Вас некоторой суммы.
СпроситьЯ заключил договор с агентством, которое предлагало услуги по поиску недвижимости внаем, попросили за договор 6500 руб, предложили вариант. Вариант (хозяйка квартиры) к моменту прибытия на место встречи перестала брать трубки. В агентстве сказали что можно поискать другие варианты или вернуть деньги. Чтобы вернуть деньги надо отправить заявление на электронную почту (!). Вернут ли деньги? Я понимаю что развод, но что делать?
А Вы заявление на эл.почту отправляли? Если деньги вернут, отпадает Ваш вопрос. В чем проблема?
И деньги Вы за что заплатили - за договор или за какую-то услугу? договор на руках? есть у Вас платежный документ?
СпроситьМеня обмануло агентство недвижимости. В агенстве недвижимости взяли деньги за аренду квартиры (6000 т. р) Но данная квартира не сдается. На следующий день договор с агентством расторгли, написали заявление о расторжении, сказали, что деньги вернут в течении двух недель. Теперь говорят что договор был подписан на два месяца, то есть деньги вернут только через 60 дней, но договор же был расторгнут. Что делать?
---взыскивайте в суде. Статья 1102 ГК РФ . Обязанность возвратить неосновательное обогащение
Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Спросить
Пишите претензию, после ответа на претензию в суд, а еще лучше с заявление в полицию
Спросить
Здравствуйте, Наталья.
Вам следует обращаться с письменной претензией и если не вернут, то в суд. Если будет нужна помощь в решение вашего вопроса, обращайтесь, буду рад Вам помочь.
СпроситьЗаключили предварительный договор в агентстве недвижимости о покупке дома, внесли задаток 50000, агенству заплатили аванс за сделку. Но после этого посмотрев еще раз дом, нашли недостатки и можем ли мы расторгнуть договор. И надо ли оплачивать еще услуги агентства (договор основной не заключаем)
Уважаемая Светлана! Уточните с кем вы заключили предварительный договор и кому внесли и какие суммы денег. Предварительный договор с собственником или с агентством недвижимости? Аванс или задаток?
СпроситьПродаю квартиру через агентство недвижимости. И через это же агентство покупаю другую квартиру не много большей площади. За мою квартиру вносят аванс, но аванс мне на руки не передают, а просят в агентстве внести свои деньги в качестве аванса за покупаемую квартиру. Когда я спросила, почему сумма аванса за мою, квартиру не может передаться в качестве аванса за покупаемую мной квартиру. Мне ответили, что там квартира больше и сумма аванса должна быть больше. А если сделка развалится и продавец откажется от моей квартиры, мой аванс может не вернуться...
Уважаемая Лора, все условия по Вашему сотрудничеству с агентством должны быть оговорены и содержатся в договоре посмотрите там, в каких случаях аванс возвращается.
Как правило если сделка не совершается по каким-то причинам, аванс возвращается.
Спросить
Аванс за 1 квартиру должны получить вы, а не агентство. Они не являются стороной сделки. А какой размер аванса будет по 2 квартире оговариваете вы и продавец 2 кв.
СпроситьМы с молодым человеком хотели снять квартиру, нашли подходящий вариант через агенство, не оформляли пока что договор но оставили залог 10 тысяч в агенство и 10 тысяч хозяйке, в этот же день нам предложили вариант намного лучше и дешевле. Придя в агенство забрать деньги, нам отказали, сказали что по закону они не обязаны возвращать, расписка с подписями и печатью агенства у нас на руках! Хозяйка поняла нашу ситуацию и отдала залог, но агенство не хочет и обвиняет нас в махинациях! Как нам быть? По закону они обязаны нам отдать деньги? Заранее спасибо за ответ!
Если договор с агентством заключен не был,вы имеете право вернуть денежные средства.Для этого напишите претензию о возврате денег,а затем в случае отказа иск в суд.
Спросить
