Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Сейчас возникла необходимость продать тот дом, как быть с выделением долей?

07.08.2025, 03:42
• г. Улан-Удэ
Здравствуйте, в 2015 году был куплен дом с использованием мат. капитала, доли детям в этом доме так и не выделила, в этом доме мы не проживаем, взяли другой дом в ипотеку. Сейчас возникла необходимость продать тот дом, как быть с выделением долей? Можно ли в ипотечном доме выделить доли детям? Дом и ипотека оформлены на мужа
Читать ответы (5)
Дом ипотека
Использование капитала
Мы взяли ипотеку
Ответы на вопрос (5):

Лучше всего выделить доли в старом доме, поскольку без выделения долей могут возникнуть вопросы по поводу мат капа (нецеливое использование). Выделить доли в новом доме можно только с разрешения банка (он в залоге). Но опять же разрешит ли банк, ведь во втором случае средства мат капа не использовались.

Спросить

Дом продавайте. НО: органы опеки имеют право потребовать возврата материнского капитала обратно государству, если права несовершеннолетних были нарушены.

Либо оформляете доли на детей в этом доме и продаете.

В ипотечном доме решайте с банком выделение долей детям. Но это уже с согласия банка.

Спросить

Можновполне в ипотечном доме выделить доли детям

Спросить

Лучше всего выделить доли в старом доме

Спросить

Для продажи дома нужно сделать соглашение определить доли детей получить согласие опеки на продажу выполнить его и продавать

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России