Продавец не выполнил взятые на себя обязательства по соглашению о задатке

Такая ситуация. 13.11.2021 был подписан предварительный договор купли-продажи жилого дома и земельного участка с условием задатка, в котором прописано что до 13.12.2021 продавец обязуется передать в собственность объект, а покупатель принять и оплатить стоимость зем. участка и дома. Документы все были готовы. Но оказалось, что нужно для сделки установить границы участка. Мы стали их оформлять. Покупатели согласны были подождать, об этом говорили устно. После новогодних праздников будут готовы все документы. Но сегодня покупатель написала, что в банке закончилась сельская ипотека и у нее заканчивается одобрение на ипотеку... Правда это или нет я не знаю, т к. вчера звонили из сбербанка и узнавали на какой стадии у нас документы. Я все объяснила, они сказали, что хорошо ждем. Покупатель просит вернуть задаток. Получается кто не исполнил свои обязательва? Мы (продавец) т.к. из за неполного пакета документов пришлось еще заказывать межевание и не успели в срок указанный в договоре или покупатель, который отказывается от покупки дома? Так же в предварительном договоре есть пункт, что настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств. Так же есть пункт, что в случае отказа Покупателя от подписания основного договора купли-продажи задаток остается у продавца. В случае отказа продавца-то возвращается покупателю в 2 ом размере в течении 3 х дней после истечения срока действия ностоящего договора. Написала пункты прям из предварительного договора. Спасибо! С наступающим!

Банк предварительно одобрил мне ипотеку на покупку комнаты. Сейчас смотрю варианты. Продавцы просят задаток. Как оформить соглашени о задатке, чтобы в случае, если банк не даст одобрение на конкретное жилье, задаток мне вернулся? Еще вопрос - правда ли, что до регистрации договора купли-продажи, соглашение о задатке считается соглашением об авансе?

Оформили соглашение задатка если не оформляли предварительный догор можно расторгнуть соглашение задатка.

Я являясь юридическим лицом не выполнил взятые на себя обязательства перед физическим лицом. По какой статье меня могут привлечь?

Истек срок договора о задатке, я покупатель. Ничего не произошло, документы к продаже продавец подготовить не успел в срок, я лишилась из-за этого ипотеки (поздно подали документы) и основных средств для покупки квартиры-ушел покупатель моей квартиры, не захотел больше ждать. Продавец задаток не хочет возвращать.

Может ли продавец недвижимости поднять цену за объект, если уже получил задаток, в расписке указал цену, за которую продает недвижимость?

Продавец взял задаток за з/у, а продал другому покупателю. Возможно ли отменить договор купли-продажи, если документы 2 дня назад переданы в юстицию и обязать продать участок мне согласно расписке? От покупки я не отказывалась, но продавец готовил документы год, пользовался моими деньгами этот год. Есть ли шанс купить мне этот участок или сделку с другим покупателем отменить невозможно?

По предварительному договору купли продажи квартиры отдал задаток продавцу, теперь выясняется, что поодавец умудрился взять задаток на одну квартиру с двоих покупателей.

В декабре месяце оформили предварительный договор передачи задатка для заключения в последующем договора купли-продажи квартиры. Продавец не выполнил обязательства по заключению договора, я подала в суд на возврат задатка в двойном размере, а также возврат суммы установки пластиковых окон в квартире (этот пункт оговорен в предварительном договоре). На суде сторона ответчика настаивает на том, что это был аванс, а не задаток, но в предварительном договоре рукой продавца написано, что она получает сумму от нас в качестве задатка. Помогите разобраться, пожалуйста.

У меня проблема с продажей гаража. В сентябре прошлого года взял задаток за гараж. Написал расписку, что взял задаток, договаривались, что через месяц, полтора он продаст дом и рассчитается со мной. И вот прошел год, а воз и поныне там. Звонил ему несколько раз и каждый раз он находил отговорки, типа, ну мы же договорились, когда дом продам. Мне как-то неудобно лишний раз звонить. Ключи от гаража отдал ему вместе с распиской. Последний раз звонил ему месяц, примерно, назад и сказал, что задаток я считаю платой за аренду гаража, его ответ, я им не пользовался.

Истек срок действия договора о задатке. Продавец отказывается продавать квартиру. Возвращает задаток в одинарном размере.

В пункте 9 договора о задатке указано - В случае не заключения сделки купли-продажи Объекта по вине Покупателя сумма задатка возвращается Покупателю. Одобрена ипотека, но не хватает 50000 Продавец не хочет снижать цену и отказывается вернуть задаток в сумме 10000 р. т.к. ссылаеться на то, что мы в договоре написали то, что хотим и то, что он не действителен. Возвращать задаток отказываются и говорят подавать на них в суд. Как нам быть?

Я взял кредит на покупку стройматериалов. Договор составлен. Продавец не хочет выполнять данные им обезательство. На суде будет какая сумма учитываться та сумма которую я внес ему в качестве задатка или сумма взятая под проценты в бвнке?

Меня затопил сосед сверху мы составили с ним соглашение, что он обязуется выплатить мне приченённый ущерб в течении шести месяцев, если он не выполнит обязательств по соглашению могу ли я обратиться в суд по истечении срока по соглашению.

Я собственник (одна по закону о наследстве) земельного участка и 1/2 доли в праве общей долевой с-ти на дом. заключила предварительный договор о продаже своего участка (без указания полдома) за 7 млн руб в срок с сент 2021 г по 1 августа 2022 г с условием: покупатель оплачиает стоимость земельного участка следующим образом: - сумма в размере 170 000 р в момент заключения настоящего договора в качестве задатка. -сумма в размере 6830 000 руб в срок до 1 августа 2022 года. Я письменно обратилась к сособственнику дома с просьбой или приобрести у меня полдома согласно ст 250 ГК РФ или отказаться от сделки и дать право приобретения покупателю (третьему лицу), с которым я заключила предварительный договор. Ответа не было. Срок договора истек. Я состою на учете в наркодиспансере по алкоголю, и покупатель отказался приобретать у меня имущество у моего представителя по нотариальной доверенности с правом подписи за меня. Покупатель не приобрел у меня участок и 1/2 дома и по окончании срока (1 авг 2022) требует возврата задатка в двойном размере.. А в договоре сказано, что если участок не продан по вине покупателя то задаток остается у продавца. Должна ли я вернуть ему задаток и в каком размере?

Должна была состояться сделка купли-продажи квартиры 2 сентября. Я продавец и владелец квартиры, покупатель бабушка. Был осуществлен предварительный договор с внесением задатка. Но за 2 недели до заключения основного договора, бабушка попадает с инсультом в реанимацию, в результате чего позвонили ее представители (внучка) и на словах отказывается от покупки жилья. Сейчас звонит и говорит хочет переоформить договор на свою сестру, если мы не соглашаемся, требует возвращения задатка в двойном размере. Но дело в том, что у меня планы уже поменялись вынужденно и продавать теперь им квартиру не желаю. Скажите, возможно ли не возвращать им задаток, а если вернуть, то в размере той же суммы, которой он вносился? Ведь случилось непредвиденное обстоятельство.

Что делать. 8 месяцев назад купили квартиру у женщины, в квартире ранее была прописала она с 20-летней дочерью. Дочь живет в другом городе. На момент покупки дочь выписалась в Воронеже, откуда к нам в ЖКО на дальний восток было отправлено письмо, согласно которому дочь должны выписать из домовой книги. Продавец уверила нас, что переживать нам не о чем, примерно через месяц придет письмо и из домовой книги дочь выпишут, дала нам заверенную копию паспорта дочери, что подтверждает что дочь выписана. Сразу после покупки квартиры продавец уехала жить в Воронеж. Но вот прошло уже 8 месяцев, но в домовой книге до сих пор числится ее дочь как прописанная, соответственно услуги жкх мы платим и за нее. В жко говорят, что прошло много времени и письмо затерялась, что она должна повторно обратиться чтобы отправили письмо. Я связалась с продавцом, но она игнорирует, идти не хочет, говорит ждите и все. Что нам делать в этой ситуации?

26 апреля мною был заказан и оплачен (т.к. его не было в наличии в магазине) товар в М-Видео, с указанием срока доставки 31 мая. После звонка на горячую линию 31 мая выясняется, что товар в магазин не поступил и его не будет. Что можно предъявить магазину (продавцу) за потраченное время, нервы и деньги?

У шкафа обнаружили разбитое стекло. Написали рекламацию на замену, прошло более двух месяцев, зеркало не заменили. Написали претензию на расторжение договора-купли продажи. Прошло 10 дней, деньги не возратили. Сказали, что после того как вывезут шкаф возвратят деньги по истечении 10 дней. Правомерно ли это со стороны продавца?

По обоюдному соглашению с продавцом расторгли договор купли-продажи товара. Согласно гарантийного письма продавец обязан в течении 3 банковских дней вернуть деньги в банк, однако свои обязательства не выполнил. Что мне предпринять и куда писать жалобу?