Дарственная на квартиру

Налог на дарение платить вам. Сделка дарения подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Ответ отключен модератором

Если даритель и одаряемый не являются близкими родственниками, то принявший подарок человек обязан заплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ). С 2025 года доходы при дарении облагаются налогом по прогрессивной шкале. Ставка НДФЛ — от 13 до 22% — зависит от размера годового дохода одаряемого.

Необходимо, т.к. дядя и племянник не являются друг другу близкими родственниками. Размер - в зависимости от кадастровой стоимости квартиры. Бесплатные варианты - рента или завещание. Всё.

Налог платить надо,других способов более дешёвого переоформления на Вас квартиры не существует

При прямом дарении от дяди – 13 % от кадастровой стоимости. Чтобы обойти этот налог, можно сделать два поэтапных дарения (дядя→мама, мама→вы) – тогда НДФЛ не платится, а расходы сведутся к пошлине 4 000 ₽.

Нет, при оформлении дарения квартиры от дяди к одаряемому налог на доходы физических лиц (НДФЛ) не возникает.

Да, лучше продать

И нотариус не нужен...

Есть еще один способ. Это займ под залог недвижимости с последующей передачей объекта в счет погашения займа.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Ответ отключен модератором

Да, 13% от кадастровой стоимости квартиры

Статья 224. Налоговые ставки

1. Налоговая ставка устанавливается в следующих размерах:

13 процентов - если сумма налоговых баз, указанных в пункте 2.1 статьи 210 настоящего Кодекса, за налоговый период равна 2,4 миллиона рублей или менее 2,4 миллиона рублей;

312 тысяч рублей и 15 процентов суммы налоговых баз, указанных в пункте 2.1 статьи 210 настоящего Кодекса, превышающей 2,4 миллиона рублей, - если сумма налоговых баз, указанных в пункте 2.1 статьи 210 настоящего Кодекса, за налоговый период превышает 2,4 миллиона рублей и составляет не более 5 миллионов рублей;

702 тысячи рублей и 18 процентов суммы налоговых баз, указанных в пункте 2.1 статьи 210 настоящего Кодекса, превышающей 5 миллионов рублей, - если сумма налоговых баз, указанных в пункте 2.1 статьи 210 настоящего Кодекса, за налоговый период превышает 5 миллионов рублей и составляет не более 20 миллионов рублей;

Продать лучше и нотариус не понадобится.

Здравствуйте, Геннадий

Да, при получении в дар квартиру от неблизкого родственника налог с кадастровой стоимости квартиры

Снизить его можно, заявив все вычеты, на которые Вы имеете право в году дарения.

Либо сделать дарение сначала от брата сестре (Вашей маме), а потом мама подарит Вам