У нашего ГСК 600 гаражей, председатель до сих пор принимает взносы и оплату за электричество на отрывные квитанции.

349₽ VIP

Вполне возможно, что нарушений нет - закон не говорит о порядке (процедуре) сбора взносов, если они попадают на расчетный счет.

Как членские, так и целевые взносы гаражный кооператив может принимать только на расчетный банковский счет (ч. 3 ст. 26 Закона № 338-ФЗ). Уплачивать взносы другими способами законом больше не разрешается. 

А он от нас наличку собирает

Согласно закону, ГСК обязаны открыть расчетный счет в банке в течение 6 месяцев с момента вступления в силу данного закона.

Поскольку закон был принят 24 июля 2023 года, это означает, что ГСК должны были перейти на расчетный счет до 24 января 2024 года.

Если председатель ГСК не выполнит требования закона о наличии расчетного счета, он может быть привлечен к ответственности.

Обсудите ситуацию с другими членами кооператива.

Направьте председателю официальное письмо с просьбой о переходе на расчетный счет в соответствии с законом. Укажите на сроки и возможные последствия за невыполнение закона.

Если председатель не реагирует на Ваши обращения, в таком случае можете обратиться в местные органы власти или прокуратуру с жалобой на нарушение законодательства.

Если у Вас есть достаточное количество голосов среди членов ГСК, можете инициировать Собрание, на котором можно обсудить вопрос о смене председателя или принятии мер по переходу на расчетный счет.

Собственники гаражей, собственники машино-мест реализуют правомочия по владению, пользованию и распоряжению общим имуществом в границах территории гаражного назначения или в гаражном комплексе, в том числе путем принятия решений на общем собрании собственников гаражей, на общем собрании собственников машино-мест.

Сроки и порядок проведения общего собрания собственников гаражей, общего собрания собственников машино-мест, а также порядок принятия решений и уведомления о принятых решениях устанавливается общим собранием собственников гаражей, общим собранием собственников машино-мест.

Общее собрание собственников гаражей, общее собрание собственников машино-мест правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие соответствующие собственники или их представители, обладающие более чем 50% голосов от общего числа голосов собственников гаражей, собственников машино-мест, если больший кворум не предусмотрен законом или решением общего собрания собственников гаражей, решением общего собрания собственников машино-мест.

Решения общего собрания собственников гаражей, общего собрания собственников машино-мест оформляются протоколами. Данные протоколы хранятся в месте или по адресу, которые определены решением соответствующего собрания.

Решения, принятые общим собранием собственников гаражей, общим собранием собственников машино-мест, а также итоги голосования доводятся до сведения соответствующих собственников в порядке, определенном решением общего собрания собственников гаражей, общего собрания собственников машино-мест, не позднее чем через десять рабочих дней со дня принятия этих решений.

- см. ст. 19-21, ч. 3 ст. 26 Федерального закона от 24.07.2023 № 338-ФЗ, ст. 10 ФЗ «О прокуратуре РФ»