Расторжение дкп недвижимости

Ответ отключен модератором

Надо подать иск в соответствии со ст. 475 ГК РФ, о возмещении расходов на устранение недостатков.

Обращайтесь к застройщику с письменной претензией. В случае невыполнения требований обращайтесь в суд.

Решайте вопрос в судебном порядке.

Изучение вопроса это уже отдельная тема.

Надо видеть все документы.

Анна, абсолютно верно. Вам нужно взыскать именно убытки.

Изначально обращайтесь с претензией к застройщику, после в суд.

Здравствуйте,Анна!

Необходимо застройщику направить претензию.

Если не исполнит в добровольном порядке, то в судебном порядке Вы вправе будете потребовать по Закону о защите прав потребителей, кроме взыскания убытков, неустойку за нарушение сроков исполнения Ваших требований и штраф.

При удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Разрешение данного вопроса лучше всего начать с обращения с досудебной письменной претензией к лицу, которое нарушает ваши права. В претензии следует указать

1) Детальное описание ситуации, в чем заключается нарушение ваших прав, т.е. причины направления претензии,

2) Ваши требования - что конкретно вы хотите получить от виновного лица для восстановления нарушенного права

3) Правовые последствия и финансовые издержки, которые понесет виновный в случае отказа удовлетворить ваши требования (судебные расходы, пени, неустойки, штрафы, моральный вред - подробно все возможные санкции описаны в Законе о защите прав потребителей 2300-1 ФЗ),

4) Сроки, в которые необходимо ваши требования исполнить.

В тексте претензии надо юридически грамотно обосновать нарушение ваших прав и предъявляемые требования ссылками на конкретные пункты нормативно-правовых актов и т.п.

Правильно составленная, юридически обоснованная досудебная претензия - это хороший шанс для вас достигнуть компромисса без судебного разбирательства. В чем другая сторона также заинтересована.

В случае отказа в удовлетворении претензии (либо отсутствия ответа на нее), необходимо подготовить и направить исковое заявление с такими же требованиями в суд в порядке ст. 131-132 ГПК РФ. Суд разберет дело по-существу, восстановит ваши нарушенные права, взыщет ущерб и иные денежные суммы с ответчика. Судебная практика по таким делам положительна для вас.

Для более детальной консультации необходимо более подробно знакомиться с обстоятельствами вашего дела и имеющимися у вас документами. Обращайтесь в личные сообщения.

Подать иск в суд. Если застройщик не согласится с претензией или не ответит (на ответ у него есть 30 дней, если иное не указано в договоре), можно идти в суд.

Добрый день !

В рассматриваемом случае, необходимо обратится в суд и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Всего доброго Вам!

Здравствуйте. Можно взыскать ущерб.