Запрещают ли поправки к 217-ФЗ с 01.09.2025 строить дома на продажу?

14.08.2025, 14:46

• г. Новосибирск

С 1 сентября 2025 года вступят в силу поправки к действующему закону «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд», запрещающие вести предпринимательскую деятельность на участках в СНТ. Скажите, пожалуйста, это как-то коснётся застройщиков, скупающих участки, чтобы строить на них дома на продажу? В нашем СНТ сейчас строят таунхаус, все жители очень недовольны этим и понятно, что этот многоквартирник не для личного использования. Новый закон что-то изменит для этих рейдеров?

Читать ответы (4)

Закон о ведении садоводства и огородничества
Предпринимательская деятельность
О ведении гражданами садоводства

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Мельник И.В. 4.5

14.08.2025, 14:49,

г. Калининград

Нет конечно

Спросить

Юрист

Лукашова Л.Е. 4.9

14.08.2025, 14:53,

г. Омск

Если застройщик успел изменить категорию земли и ВРИ на "жилую застройку", то поправки к закону о садоводстве на него не подействуют. Его деятельность будет легальна в рамках нового ВРИ.

Спросить

Юрист

Микитенко А.О. 4.9

14.08.2025, 14:54,

г. Москва

Поправки касаются запрета предпринимательской деятельности членами СНТ, но не распространяются на застройщиков, осуществляющих строительство многоквартирных домов на законных основаниях. Строительство таунхауса в вашем СНТ потребует соблюдения градостроительного регламента и перевода земли в соответствующую категорию. Новый закон не повлияет существенно на деятельность застройщиков, занимающихся строительством жилых объектов на продажу

Спросить

Юридическая фирма

ООО КН "Лидер-кадастр" 4.8

14.08.2025, 15:31,

г. Саратов

Добрый день! Вести предпринимательскую деятельность на участках для ведения садоводства нельзя и сейчас, описание ври участков установлено в классификаторе в приказе Росреестра еще в 2020 году. А если говорить про тот мкд , который строят у вас на участке , под видом жилого дома , то это всегда было незаконно, и такой дом легко признают самовольным и даже могут снести. Если мы говорим о жилом доме, разделенном на отдельные помещения (что запрещено законом) , права в котором регистрируют разные люди в общую долевую собственность.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 79 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Запрещают ли поправки к 217-ФЗ с 01.09.2025 строить дома на продажу?

Новосибирск - онлайн услуги юристов