Для выделения долей детям по материнскому капиталу необхоимо составить соглашение.
Доли нужно выделять всем членам семьи.
Нотариус не нужен в случае если при выделении долей одновременно не производится раздел совместного имущества супругов (т.е. доля, причитающаяся родителям остается в совместной собственности - так и прописывается в соглашении).
Доли считаются от суммы, потраченной на строительство
Спросить
Доли детям выделять обязательно.
Спросить
необхоимо составить соглашение.
Спросить
Здравствуйте!
Если родители были в браке на момент оформления покупки за маткапитал, то доли на отца ребёнка выделять необходимо.
Если 2 детей и 2 родителей, то делить сумму маткапитала на 4-х.
Например, стоимость квартиры 1 000 000, размер маткапитала 250 000 руб, тогда доли маткапитала 250 000/1000000 делим на 4, 1/4 делим на 4= 1/16 на каждого из 4 человек.
Доли родителей по соглашению 1000000-250/1000000=3/4 , если пополам, то 3/8 на каждого родителя + 1/16 от маткапитала= 7/16 у каждого родителя + 1/16 у каждого ребёнка.
Можно по соглашению неравные доли между родителями или увеличить долю свыше обязательной на детей.
Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" N 256-ФЗ, ст. 10
4. Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.
Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 N 862
Спросить15(1) Лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев
